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流转宅基地被征用补偿款归谁

#宅基地 最新修订 | 2024-10-13
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律师解析
1、对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人;
2、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
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征收宅基地补偿费归谁?
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
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征地拆迁
流转宅基地被征用补偿款归谁
宅基地被征用补偿款归谁的回答是:1、对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人;2、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,另一种则是给与一定的安置费用。
1w浏览2024-10-12
征收宅基地补偿费归谁
8w浏览2023-09-07
宅基地征收补偿款归谁?
宅基地征收补偿款归农村集体经济组织所有,按照我们国家法律当中明确的规定,农村集体经济组织所拥有的这些补偿款项之后,是需要内部来进行分配的。宅基地征收补偿款归谁,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
宅基地转让后被征收补偿款归谁?
宅基地转让后的补偿款归属问题:1、农村的宅基地被征收征用的,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。2、所以,农村宅基地的补偿款直接归使用宅基地的村民所有。
1w浏览2024-10-26
宅基地征收,赔偿款归谁
10w+浏览2023-09-26
房屋征收后,宅基地的归属权归谁
我国农村宅基地确权后,即使建筑废弃,一般不会立即回收。如房屋无人管理超过两年,集体组织可依法收回。但对于无新房且仅有一处宅基地的农民,通常不会强制收回。空心村中老旧房屋虽按规定应回收,但为避免社会矛盾和影响,多数情况下保持现状。实际操作中,会兼顾特殊情况和社区稳定。
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征地拆迁
宅基地转让后被征收补偿款归谁
1、依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村的集体土地进行征收的时候,土地的补偿费归农村集体经济组织所有。2、宅基地上的房屋是附着物,补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。
1w浏览2024-10-01
宅基地的征收补偿费归谁所有?
宅基地的征收补偿费归农村集体经济组织所有,按照我国法律当中的规定,行为宅基地是属于农村集体经济组织所拥有的。之后是可以内部分配。宅基地的征收补偿费归谁所有,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
宅基地转让后被征收补偿款归谁
1、依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村的集体土地进行征收的时候,土地的补偿费归农村集体经济组织所有。2、宅基地上的房屋是附着物,补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。
1w浏览2024-10-07
征收农村宅基地赔偿归谁所有
宅基地征地补偿款归集体所有,因为宅基地本身就是集体土地,但宅基地上有自建房的,自建房被拆迁以后房屋拆迁补偿金归产权人,以下内容将详细介绍征收农村宅基地赔偿归谁所有。
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征地拆迁
宅基地转让后被征收补偿款归谁
宅基地转让后征收补偿款一般归房产持有者所有,包括房租回收、临时周转金及奖金补偿等。但需注意,部分地区可能有特殊规定,如村委会暂时保管赔付款项再转交原宅基地村民。具体情况请遵循当地法律法规。
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