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房屋拆迁房子应该怎么分

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-16
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
农村房屋拆迁的,经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉
1.土地补偿费归农村集体经济组织所有;
2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3.征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用
4.需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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房屋拆迁房应该怎样赔偿
首先需要赔偿房屋补偿费用,其次需要赔偿周转补偿费用以及奖励性补偿费用。一般房屋拆迁的补偿费用的具体标准需要根据当地的实际情况以及国家相关的政策来确定,相关部门必须严格执行,不能够随意更改。
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征地拆迁
拆迁房屋应该如何
一、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
1w浏览2024-10-09
房屋拆迁房子应该怎么分
10w+浏览2024-02-22
房屋被拆迁,拆迁费应该怎么继承?
首先,根据《民法典》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品。因此,房屋作为公民的合法财产是可以被继承的。房屋拆迁费用作为房屋的替代价值,也是可以被继承的。那么房屋拆迁费应该怎么分呢?在没有遗嘱继承、遗赠等特殊继承的情况下,一般是按照法定继承进行遗产分配。
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征地拆迁
房屋拆迁应该怎样补偿
拆迁获得补偿的方式有多种,具体有:一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的,不能申请仲裁,可以直接向法院起诉。
1w浏览2024-10-17
拆迁房屋的院子应该补偿吗
10w+浏览2024-11-17
房屋拆迁纠纷应该怎么处理拆迁
拆迁纠纷的解决办法主要是行政复议和行政诉讼,而且作出房屋征收决定的人民政府应该公告拆迁补偿的方案及被拆迁人享有的相关权利。若是依旧不知道房屋拆迁纠纷应该怎么处理拆迁可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
房屋拆迁应该如何补偿?
一、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
1w浏览2024-09-10
房屋拆迁子女应该怎样继承
10w+浏览2024-02-23
房屋拆迁应该怎么赔偿?
房屋拆迁应该无需赔偿,但是需要采取支付补偿金、或者是产权调换等的方式承担补偿责任。在确定补偿金的时候,需要综合考虑被拆迁房屋的用于、面积、以及该房屋的位置等的因素。
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征地拆迁
房屋拆迁应该怎么赔偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
1w浏览2024-09-24
房屋拆迁子女应该如何继承
10w+浏览2024-04-24
房屋拆迁应该怎么补偿?
房屋拆迁应当是根据房屋的建筑面积以及房屋的市场评估的价格来补偿。一般情况下,如果是涉及到房屋拆迁,那么不仅仅是需要关于房屋的价值本身来进行补偿的,还需要对安置人员的费用来进行补偿,这是需要根据安置的人口来确定。
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征地拆迁
房屋被拆迁应该如何谈
一、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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拆迁房屋应该怎样
10w+浏览2024-02-27
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