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商品房有土地使用证吗
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商品房有土地使用证吗？
大家都知道我们国家对于房产方面的规定是有很多的，我们大家对于房产方面的问题肯定也都是非常关心的态度。对于房产方面的问题其中就有土地使用证，土地使用证是证明我们可以使用这片土地的，是最直接的证明方式。那么商品房有土地使用证吗?
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房产纠纷商品房没有土地使用证
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
1w浏览2024-09-01
商品房的土地使用证吗？
购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。
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房产纠纷商品房有土地使用证吗
国有土地使用证不能继承，但是如果继承了该国有土地上的房屋的，就相当于继承了该土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护，办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
1w浏览2024-10-08
商品房有土地使用证吗
商品房一般具备土地使用权证书，该证书通常由开发商获取并保管。购房者购买商品房时，除了获得房屋所有权外，还应获得房产证。房产证是明确不动产所有权归属的重要证件。若所购房屋没有土地使用证，可能存在法律瑕疵。
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征地拆迁商品房有土地使用证吗
商品房一般具备土地使用权证书，该证书通常由开发商获取并保管。购房者购买商品房时，除了获得房屋所有权外，还应获得房产证。房产证是明确不动产所有权归属的重要证件。若所购房屋没有土地使用证，可能存在法律瑕疵。
1w浏览2024-10-15
商品房办理土地使用证吗
商品房是需要办理土地使用证的，办理土地使用证需要到当地的土地局进行办理，需要带指定的材料，在办理之前最好打电话进行咨询一下，土地局是国家单位，工作时间是周一到周五，双休期间没有人值班，这样可以减少不必要的麻烦。
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商品房有没有土地使用证
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
1w浏览2024-10-13
买商品房有土地使用证吗？
买商品房有土地使用证，对于房屋的购买人而言，是可以要求房地产商出示土地使用证、房产证的，若是没有这两个证件，那么购买者需要承担一定的风险。若是认为购买没有土地使用证的商品房的风险自己能够承担，那么也可以在购买房屋后自行办理土地使用证。
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买商品房有土地使用证吗
房屋契证并不属于土地使用权证。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款的规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
1w浏览2024-09-28
