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一般拆迁安置费多少

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-10
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁安置费一般是多少?
拆迁安置费一般是多少需要结合被拆迁房屋的类型来确定,如果是拆迁草房的,那么每平方米的补偿标准就为1900元;如果是拆迁砖瓦房的,那么每平方米的补偿标准即为2400元;如果拆迁捣制或预制砖砼结构房屋的,那么每平方米的补偿标准为2800元。具体的拆迁安置费的标准可以参考下文。
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征地拆迁
从拆迁安置到安置拆迁
10w+浏览2024-11-20
一般拆迁房有安置费吗?
有安置费。个人的房屋被拆迁是可以获得经济补偿的,补偿的费用包括房屋价值补偿、临时安置的补偿和奖励性补偿等。拆迁补偿的费用一般三个月内到账。关于拆迁房有安置费吗的问题,下文会详细的介绍,欢迎阅读。
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征地拆迁
拆迁安置房的拆迁安置费
10w+浏览2023-09-11
拆迁一般安置费给多少
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁一般安置费给多少相关的法律规定。
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征地拆迁
拆迁安置是否先安置后拆迁
10w+浏览2024-02-23
什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。
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征地拆迁
拆迁安置法规定拆迁安置房怎么安置
10w+浏览2023-09-15
一般房子拆迁有安置费吗?
是有安置费的,这是会结合被拆迁方住户的人口来进行计算,一般除了安置费用之外,对于拆迁者还需要支付房屋价值补偿,还有奖励性补偿,只有双方协商确定无异议,才能实施拆迁行为。
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征地拆迁
拆迁安置
10w+浏览2024-10-10
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