遇到房东不让转租的情况应该怎么办呢
- 律师解析
-
遇到房东不让转租的情况应该采取下列办法应对：
当事人可以自行协商处理；
如果协商不成的，不得擅自转租。
根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房东不让转租还是转租怎么办房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予支持。
-
房东有权不让租户搬出东西吗一般来说，租约期满或依法解除，租户有权搬合法物品。若租户违约未赔偿，房东可合法限制。若房东无故阻挠，租户应先协商，不成可向社区、警局等求助或向法院起诉，要求房东停止侵权并赔偿损失。
-
房租到期房东不让续租租期已满，房东不愿续租在租约期满之后，若出租方拒绝续订协议：倘若承租人仍然持有租赁资产并没有引起出租方的反对意见，则原租赁协议仍旧生效，然而，这将被视为无固定期限的租赁关系；反之，若承租者在租期届满之后选择退租，租赁关系即告终结，租约效力也随之消散，承租人有责任尽快将租赁资产以符合约定或是租赁物品现有状况下的装潢返还。
房屋租赁
-
租房遇到二房东怎么办？有过租房经历的人都清楚，若需要租房的话，最好是直接从房东手里进行租赁，而不要从二房东那里租赁房屋，毕竟二房东也是租客，对房屋仅仅是在一定期限内享有使用权。在二房东那里租赁房屋，自己需要承担的风险也会很大。那现实生活中，租房遇到二房东怎么办才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。
房屋租赁
-
租房子房东不让转租怎么办面临房东禁止转租的情况，最佳解决方法是双方协商。 若协商无果，承租方应不强行转租。 根据法律，未经房东同意，承租方不得擅自转租。 违反此规定，房东有权解除合同。
-
挂名股东如何转让股权呢在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于挂名股东如何转让股权呢问题带来帮助。
股权
问题没解答? 125646人选择咨询律师
遇到房东不让转租的情况应该怎么办呢
一键咨询
