房东提前解除房屋租赁怎么赔偿
- 律师解析
- 提前解除房屋租赁时房东的赔偿是：合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东提前解约属于违约行为，除损害赔偿外，承租人有权要求其继续履行合同。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房东提前解除租赁商铺应赔偿什么在一般商业环境中，房东提前终止商铺租赁需承担违约责任，赔偿包括全额返还租金押金、直接经济损失（装修、搬迁等）、预期利益损失及合同规定的违约金。金额和方式依合同和实际损害程度，承租人应保管好相关证据。
-
房东提前解除房屋租赁如何赔偿房东无故提前解除房屋租赁合同的，按照合同的约定支付赔偿金即可，一般在房屋租赁合同中都会约定违约责任的。如果合同中已经约定了违约金标准，违约金标准对房东和承租人都具有法律约束力，但违约金标准不是法律统一规定的。
房屋租赁
-
房东能解除租赁合同吗房东可以解除租赁合同，但需要先与承租人协商后才可以解除，否则一般不可以单方面解除租赁合同，如果房东单方面解除合同的，承租人可以要求其赔偿损失。 不过如果存在下列情况的，房东可以不与承租人协商单方面解除合同： 一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。 二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。
-
房东如何解除租赁合同房东解除租房合同的办法：1、房东和租客协商一致的，可以解除租房合同；2、租房合同法定或约定解除条件成就时，可以解除合同；3、房东违法解除租房合同的，应当向租客承担相应的违约责任。4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
-
租赁房屋能否要求二房东提供原合同？租赁房屋能要求二房东提供原合同的。如果租房合同还未到期这时候承租人想要离开就可以转租给别人，房屋转租合同经常会因为一些小的事情产生纠纷，如今，许多人对转租的合法性的认识不是很清楚，此时是需要及时的了解的。
合同效力
-
房屋租赁房东提前解约怎么办？《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方签订了合同的话，不管哪一方在未到期限时提出解约，都要支付违约金。
房屋租赁
问题没解答? 125586人选择咨询律师
房东提前解除房屋租赁怎么赔偿
一键咨询
房屋租赁房东提前解约怎么办？
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方签订了合同的话，不管哪一方在未到期限时提出解约，都要支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷租赁房屋未到期房东可以提前招租么
租赁房屋未到期房东可以提前招租，房东是有提前招租的权利，为了避免房屋长期空着，这时候房东是会提前招租。但不能够在租客还没有到租赁期的时候要求租客搬走。值得注意的是，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
1w浏览2025-02-06
房东提前解除房屋租赁合同
10w+浏览2023-09-21
房东提前解除房屋租赁如何赔偿
房东无故提前解除房屋租赁合同的，按照合同的约定支付赔偿金即可，一般在房屋租赁合同中都会约定违约责任的。如果合同中已经约定了违约金标准，违约金标准对房东和承租人都具有法律约束力，但违约金标准不是法律统一规定的。
10w+浏览
房产纠纷房东提前解除房屋租赁怎么赔偿
提前解除房屋租赁时房东的赔偿是：合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东提前解约属于违约行为，除损害赔偿外，承租人有权要求其继续履行合同。
1w浏览2024-10-16
房东提前解除房屋租赁合同
10w+浏览2024-11-05
租赁房屋能否要求二房东提供原合同？
租赁房屋能要求二房东提供原合同的。如果租房合同还未到期这时候承租人想要离开就可以转租给别人，房屋转租合同经常会因为一些小的事情产生纠纷，如今，许多人对转租的合法性的认识不是很清楚，此时是需要及时的了解的。
10w+浏览
合同事务房屋租赁合同房东提前解约怎么赔偿
房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1w浏览2025-02-13
房屋租赁 提前解除
10w+浏览2024-10-04
房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿,关于违约金的规定相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁提前收回房屋如何赔
房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1w浏览2024-09-13
提前解除房屋租赁
10w+浏览2024-11-01
房屋租赁合同房东提前解约怎么赔偿
房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁提前收回房屋怎么赔
如果租赁有相关约定就应该按照合同约定赔偿。没有可按实际损失计算赔偿。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在根据履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1w浏览2025-01-12
房屋租赁提前解除
10w+浏览2024-10-11
