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根据相关规定房屋拆迁要哪些手续

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-19
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
一、政府拆迁房屋需要什么手续
政府拆迁房屋需要的手续有:
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估。
(4)根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。
(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。
(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议
(9)房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决
二、房屋拆迁的程序有哪些
房屋拆迁的程序有:
1、取得建设项目批准文件。
2、取得建设用地规划许可证。
3、取得国有土地使用权批准文件。
4、拟定拆迁计划和拆迁方案
5、开设拆迁资金专用账户。
6、申领拆迁许可证。
7、发布拆迁公告
8、拆迁冻结
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
法律依据
《民法典》第一百一十七条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
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根据相关规定房屋拆迁要什么手续?
房屋拆迁的手续具体为先向政府房屋拆迁管理部门提出获得房屋拆迁许可证的申请、申请被批准后想实施拆迁行为的人或者是大内需要委托专业人员对待拆迁房屋进行价值评估、然后需要确定补偿方案、方案被国家部门许可后才可以实施拆迁的工作。
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房产纠纷
根据相关规定房屋拆迁要哪些手续
一、政府拆迁房屋需要什么手续政府拆迁房屋需要的手续有:(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估。(4)根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。
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根据相关规定市内户口迁移手续最快多久能办好呢
10w+浏览2023-09-04
根据相关规定人死后需要办哪些手续?
根据相关规定人死后需要到医院拿到居民医学死亡证明书,然后殡葬流程完毕之后,拿到火化的证明,最后应当凭借火化证明和户口本,办理户口注销手续,除此之外,养老保险死亡待遇的申领条件,还需要到当地的相关部门去申请领取。
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婚姻家庭
根据公证法房屋继承需要办理公证手续吗?
根据《公证法》房屋继承并不是一定需要办理公证手续,可以由各继承人,协商确定是否需要办理此手续。若是需要公证,则需要向公证机构提供房屋继承公证的请求,并且提交相应的材料。
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婚姻家庭
根据相关规定离婚房过户需要什么手续怎么办理?
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记,析产基本步骤:到公证处办理析产公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。
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婚姻家庭
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