房产抵押怎么收费
- 律师解析
-
房管局收取的房产抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。房屋抵押银行贷款流程是：
1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3.银行对贷款申请进行调查、审批;
4.购房人与银行签订借款及担保合同;
5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
房产抵押贷款收费标准有哪些？房产抵押贷款收费标准有：房屋评估费用、公证费、抵押登记费、以及中介服务费，具体的标准是需要根据实际的房产抵押事实来进行认定的，可以咨询房产管理部门来进行合法的办理。
抵押担保
-
房产抵押贷款收费标准是什么？房产抵押贷款收费标准是根据不同的房产价值和类型来认定的，具体情况可以区分为房屋评估费用、公证费用、登记费、以及中介费等，具体情况下可以根据房产抵押的实际情况来进行合法处理。
抵押担保
-
房地产抵押纠纷律师怎么收费在计时收费模式中，律师费按工作时长定，范围从每小时50元至1000元。若多名律师合作，费用按人头累加。律所根据律师资历、职称、技能和社会评价调整费率。计件收费则针对单一法律服务或文书，复杂咨询可协商费用，上限1000元。两种模式均体现市场调节和律师服务的个性化定价策略。
-
房子抵押费用如何收取在办理房地产抵押贷款时，需先通过专业评估机构鉴定房产价值，这会收取一定费用。银行通常指定认可机构保证评估公正。评估考虑房屋条件、周边设施和市场交易案例，评估价约是市场价的70%-80%。评估费占评估值的0.5%。贷款额度通常为房产评估值的60%-70%（住房为70%）。为保障权益，可在签订协议后申请预告登记，未经预告登记方同意，处置不动产无效。预告登记有期限限制，过期则失效。
-
抵押房产需要抵押房产证吗抵押房屋是否必须提供房产证？ 房屋抵押借款需进行抵押登记手续。房产证是否交由银行保管，依据各家银行规定执行。有些客户在抵押借款后仍持有房产证，但房产证上需附带抵押登记证明。借款人归还本金及利息后，需按规定解除抵押登记。房屋需满足抵押借款条件，否则申请无法实现。
-
房产抵押贷款评估费怎么收取目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。
房产纠纷
问题没解答? 125398人选择咨询律师
房产抵押怎么收费
一键咨询
房产抵押贷款收费标准是什么,房产抵押的范围
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押贷款收费标准是什么,房产抵押的范围相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务房产抵押怎么收费
房管局收取的房产抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。
1w浏览2024-09-03
抵押物收条
10w+浏览2024-11-29
房产抵押贷款收费标准有哪些,房产抵押的范围
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产抵押贷款收费标准有哪些,房产抵押的范围进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务房产抵押如何收费
房管局收取的房产抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。
1w浏览2024-09-04
反担保抵押物抵押收费标准
10w+浏览2024-10-20
个人房产抵押手续怎么收费？
这需要结合不同的收费项目来进行确定，如果是属于评估费，大概在二百到五百元不等；公证费是会按贷款金额的3‰收取；同时还有登记费，如果是属于普通的住宅会按八十元收费。
10w+浏览
债权债务房产抵押费用怎么收
1、在做房产抵押贷款之前，必须要先知道房子值多少钱，但是这个需要专门的评估公司进行评估，评估要收费，因此房产抵押同时需要支付一笔评估费用。2、不同银行会指定不同的评估公司进行评估。评估是由银行委托专业的评估公司评估的，影响评估价格的因素一般要先从房子的格局，朝向，楼层，周边的设施如银行学校医院等。
1w浏览2024-09-07
应收账款抵押担保抵押合同
10w+浏览2024-11-26
法律规定房产抵押如何收费
房产抵押贷款收费标准是根据不同的房产价值和类型来认定的，具体情况可以区分为房屋评估费用、公证费用、登记费、以及中介费等，若是依旧不知道房产抵押如何收费可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
债权债务房产抵押登记收费标准
房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。
10w+浏览2025-02-13
房产抵押收件收据
10w+浏览2024-10-29
房产抵押评估费收费标准是什么？
房产抵押评估费收费标准是应当是根据房屋的价格来进行不同的判断的，比如说房屋的价格相对来说比较贵的，在100元以下的情况之下，应该是按照评估价格的0.4%来进行收取，如果是超过100万到500万的，按照累计计算税费为0.3%。
10w+浏览
债权债务个人房产抵押手续怎么收费
1、抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。2、企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。
1w浏览2024-10-03
房屋抵押收费
10w+浏览2024-10-29
