拆迁房怎样安置
- 律师解析
-
1、异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；
2、拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。两者相结合的补偿方式，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
房屋拆迁同住人怎样安置？房屋拆迁同住人的安置方式，一般为向同住人支付安置费。具体需要支付的安置费金额是多少，则是可以协商后确定的。当然若是拆迁方亲自处理安置事宜，那么不管是同住人、还是房屋的所有权人，通常都不能获得安置费。
房屋拆迁
-
什么是拆迁安置房,拆迁安置房的优势安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。2、户型适中。
-
怎样购买拆迁安置房1、申请登记程序:登记资料初审、取测绘联系单申请测绘，领取测绘成果提交资料。交费领证。2、拆迁安置协议书复印件。3、拆迁安置协议书，被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证。4、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件。
房屋买卖
问题没解答? 125405人选择咨询律师
拆迁房怎样安置
一键咨询
什么是拆迁安置房,拆迁安置房的优势
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。2、户型适中。
10w+浏览
拆迁房怎样安置
拆迁房怎么安置的回答是：1、异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换；2、回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿。
1w浏览2024-10-21
从拆迁安置到安置拆迁
10w+浏览2024-11-20
怎样购买拆迁安置房
1、申请登记程序:登记资料初审、取测绘联系单申请测绘，领取测绘成果提交资料。交费领证。2、拆迁安置协议书复印件。3、拆迁安置协议书，被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证。4、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件。
10w+浏览
房产纠纷拆迁安置房怎样分
主要看是否满足无罪释放的条件。犯罪嫌疑人因涉嫌犯罪被刑事拘留的，但并不表示就一定构成犯罪，如果经侦查证明不构成犯罪的，或经法院判决罪名不成立的，都有可能将犯罪嫌疑人予以无罪释放。
1w浏览2024-10-19
拆迁安置房的拆迁安置费
10w+浏览2023-09-11
拆迁怎样安置
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁怎样安置相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁怎样安置
房屋拆迁赔偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
1w浏览2024-10-13
拆迁安置是否先安置后拆迁
10w+浏览2024-02-23
拆迁安置房怎样办房产证
拆迁房办理房产证需要带上拆迁补偿协议、原房产证等的相关材料。办理房产证之前，一般都需要先缴纳契税等的相关税费，故此在提出办理房产证的请求时，还需要向工作人员提交纳税证明。若是依旧不知道拆迁安置房怎样办房产证可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷拆迁怎样安置?
拆迁安置的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
1w浏览2024-09-21
拆迁安置法规定拆迁安置房怎么安置
10w+浏览2023-09-15
拆迁安置房过户
安置房过户如下：1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;4、等待领房屋所有权证。
10w+浏览
征地拆迁拆迁怎样安置
拆迁安置的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
1w浏览2024-09-18
拆迁安置
10w+浏览2024-10-10
