未签订租赁合同的解除条件有什么

[律师回复] 建议先将转租的证据予以相对固化（通过录音、证人证言等方式）
1、理论上应先通过诉讼方式确认转租无效，进而以违约为由解除与A的租赁合同，但所需时间较长，诉讼可能要半年或一年才能有结果。因此可以采取直接换锁的方式（所引发的问题可能是B可能说屋内有若干财物不见了），清理房屋前先以特快专递方式及门上贴通知的方式明确指出A严重违约，要求解除租赁合同并给其在几日内腾退房屋。到期后可尝试打110（民警虽然不会管，会认为是经济纠纷，但该出警记录对你而言是个第三方证据），也可同时请物业或居委会的到场见证清理的物品。最好让B同时到场，强制清理，让对方打110，呵呵。
2、尽量让对方告你，理由如上；
3、你若起诉该案，法院会按照你和A之间的租赁合同总金额或你要求的赔偿额作为计算基数计算，计算方式为：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；然后再除以2（现在一审简易程序案件减半收费），诉讼费没有几个钱。

[律师回复] 建议先将转租的证据予以相对固化（通过录音、证人证言等方式）
1、理论上应先通过诉讼方式确认转租无效，进而以违约为由解除与A的租赁合同，但所需时间较长，诉讼可能要半年或一年才能有结果。因此可以采取直接换锁的方式（所引发的问题可能是B可能说屋内有若干财物不见了），清理房屋前先以特快专递方式及门上贴通知的方式明确指出A严重违约，要求解除租赁合同并给其在几日内腾退房屋。到期后可尝试打110（民警虽然不会管，会认为是经济纠纷，但该出警记录对你而言是个第三方证据），也可同时请物业或居委会的到场见证清理的物品。最好让B同时到场，强制清理，让对方打110，呵呵。
2、尽量让对方告你，理由如上；
3、你若起诉该案，法院会按照你和A之间的租赁合同总金额或你要求的赔偿额作为计算基数计算，计算方式为：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；然后再除以2（现在一审简易程序案件减半收费），诉讼费没有几个钱。

[律师回复] 建议先将转租的证据予以相对固化（通过录音、证人证言等方式）
1、理论上应先通过诉讼方式确认转租无效，进而以违约为由解除与A的租赁合同，但所需时间较长，诉讼可能要半年或一年才能有结果。因此可以采取直接换锁的方式（所引发的问题可能是B可能说屋内有若干财物不见了），清理房屋前先以特快专递方式及门上贴通知的方式明确指出A严重违约，要求解除租赁合同并给其在几日内腾退房屋。到期后可尝试打110（民警虽然不会管，会认为是经济纠纷，但该出警记录对你而言是个第三方证据），也可同时请物业或居委会的到场见证清理的物品。最好让B同时到场，强制清理，让对方打110，呵呵。
2、尽量让对方告你，理由如上；
3、你若起诉该案，法院会按照你和A之间的租赁合同总金额或你要求的赔偿额作为计算基数计算，计算方式为：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；然后再除以2（现在一审简易程序案件减半收费），诉讼费没有几个钱。

[律师回复] 建议先将转租的证据予以相对固化（通过录音、证人证言等方式）
1、理论上应先通过诉讼方式确认转租无效，进而以违约为由解除与A的租赁合同，但所需时间较长，诉讼可能要半年或一年才能有结果。因此可以采取直接换锁的方式（所引发的问题可能是B可能说屋内有若干财物不见了），清理房屋前先以特快专递方式及门上贴通知的方式明确指出A严重违约，要求解除租赁合同并给其在几日内腾退房屋。到期后可尝试打110（民警虽然不会管，会认为是经济纠纷，但该出警记录对你而言是个第三方证据），也可同时请物业或居委会的到场见证清理的物品。最好让B同时到场，强制清理，让对方打110，呵呵。
2、尽量让对方告你，理由如上；
3、你若起诉该案，法院会按照你和A之间的租赁合同总金额或你要求的赔偿额作为计算基数计算，计算方式为：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；然后再除以2（现在一审简易程序案件减半收费），诉讼费没有几个钱。

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1、理论上应先通过诉讼方式确认转租无效，进而以违约为由解除与A的租赁合同，但所需时间较长，诉讼可能要半年或一年才能有结果。因此可以采取直接换锁的方式（所引发的问题可能是B可能说屋内有若干财物不见了），清理房屋前先以特快专递方式及门上贴通知的方式明确指出A严重违约，要求解除租赁合同并给其在几日内腾退房屋。到期后可尝试打110（民警虽然不会管，会认为是经济纠纷，但该出警记录对你而言是个第三方证据），也可同时请物业或居委会的到场见证清理的物品。最好让B同时到场，强制清理，让对方打110，呵呵。
2、尽量让对方告你，理由如上；
3、你若起诉该案，法院会按照你和A之间的租赁合同总金额或你要求的赔偿额作为计算基数计算，计算方式为：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；然后再除以2（现在一审简易程序案件减半收费），诉讼费没有几个钱。