租房看房时应注意什么
- 律师解析
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租房时，以下是一些你应该注意的事项：
1、看房：实地看房非常重要。你应该亲自检查房屋的物理状况，包括电器、水电设施、墙壁、地板等。同时，注意周围环境，如邻居、交通、商店、医院等设施的便利性。
2、租赁合同：确保你和房东签订正式的租赁合同，并详细阅读所有条款。合同应包括租金、押金、租期、维修责任、提前解约的条件等内容。如果有不明白的地方，一定要询问清楚。
3、房东的身份：验证房东的身份和房屋所有权。你可以要求看房东的身份证和房产证，确保你是和合法的房东签订合同。
4、付款方式：尽量选择通过银行转账或者其他可以留下记录的方式支付租金，以便在有争议的时候能够证明你已经支付了租金。
5、房屋使用规定：了解房屋的使用规定，例如是否允许养宠物、是否可以进行装修等。
6、房屋交接：在你搬入和搬出的时候，你和房东都应该对房屋的状况进行检查，并将结果记录下来。这可以防止在你搬出的时候，房东无理要求你支付维修费用。
7、求助专业人士：如果你对租房的法律条款和程序不熟悉，你可以寻求专业的法律咨询，例如找一个律师或者租房中介帮助你。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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承租人租房应注意什么承租人租房应注意：1、查看出租房房东个人情况，确定房东为房屋产权人，同时要验查仔细房东本人、房产证、身份证等；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担；3、要约定好房租的付款方式及交付的时间。
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租房看房时应注意什么租房时，以下是一些你应该注意的事项：1、实地看房；2、签订正式的租赁合同；3、验证房东的身份和房屋所有权；4、尽量选择通过银行转账或者其他可以留下记录的方式支付租金；5、房屋使用规定；6、房屋交接，对房屋的状况进行检查；7、求助专业人士。
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承租人租房应注意什么1、未经综合验收、新建的房屋不能租。2、没有产权证的房屋不能租。3、没有房屋证件的房屋也不能租。4、未经原租人的书面同意，承租人不得擅自将所承租房屋再转租出去。5、违法建筑不能租。6、产权属于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租。
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承租人租房应注意什么?1、未经综合验收、新建的房屋不能租。2、没有产权证的房屋不能租。3、没有房屋证件的房屋也不能租。4.未经原租人的书面同意，承租人不得擅自将所承租房屋再转租出去。5、违法建筑不能租。6、产权属于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租。
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