二手安置房过户流程
- 律师解析
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安置房可以依据相关法律法规进行转让和赠与等途径以达到变更其产权人为他人之目的。
在此过程中，原所有权人需对该栋房产的所有权进行合法授权，并在相应的房地产交易机构进行详细的产权变更登记手续。
此外，值得注意的是，若该安置房完成了销售环节且已获取房产证，便可依法进行过户操作。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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二手安置房过户流程
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二手安置房过户流程
安置房二手过户简明指南：
想将安置房转让他人或亲友？简单两步走！
1.权利转移：选择购房或赠送方式，将原房主权利移交给新所有者。
2.登记备案：操作完成后，到房屋交易中心登记备案。
若已持有房产证，过户流程更顺畅！轻松搞定，新主人就是！
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房产纠纷二手安置房过户流程
二手安置房转让流程安置房可通过转让、赠与等方式变更产权人。原所有权人需合法授权，并在房地产交易机构完成产权变更登记。若安置房已销售且取得房产证，可依法过户。
1w浏览2024-09-19
二手安置房过户流程
安置房二手过户简明指南：
想将安置房转让他人或亲友？简单两步走！
1.权利转移：选择购房或赠送方式，将原房主权利移交给新所有者。
2.登记备案：操作完成后，到房屋交易中心登记备案。
若已持有房产证，过户流程更顺畅！轻松搞定，新主人就是！
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房产纠纷二手安置房过户流程
二手安置房产权过户流程如下：原房屋所有权人可通过买卖或遗赠等方式将房屋所有权转移给新业主。此过程需遵守相关法律法规及房地产交易中心的规定。完成买卖交易且新业主取得房产证后，房屋即具备过户资格。双方需前往房地产交易中心办理过户手续，提交相关证明文件并缴纳相关税费。
1w浏览2024-09-22
二手安置房过户流程是什么
根据法律规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。
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房产纠纷二手安置房过户流程
二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心。
1w浏览2025-02-01
