房产贷款抵押流程
- 律师解析
-
首先，贷款申请人需明确自身的借贷需求、借贷额度以及还款期限；其次，根据银行相关规定备齐有关贷款申请所需的各项资料与证明文件；接着，接受相关部门对抵押房产进行详尽的实地勘察和评估（或勘估）；随后，根据实际情况将上述所有申请材料，连同审定后的评估结果或勘估意见书提交给银行进行审批许可；
接下来，由于银行需要参与贷款全过程，故而在填写好《借款合同》及其周围相关文件、签署妥当之后，务必安排公正人员进行公证监督；紧接着，依据房屋所有权证和《借款合同》公证书去办理房产抵押手续，即抵押登记手续；最后，当办理完毕全部抵押手续，即可向指定的还款账户开立账户，同时由银行向此账户发放相应的贷款资金（请注意，只有符合条件的商品房、房改房、安居房可以作为贷款抵押物使用）。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
（二）抵押登记申请书;
（三）抵押合同;
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
（六）可以证明抵押房地产价值的资料;
（七）登记机关认为必要的其他文件。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
抵押贷款解押流程1、准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明、收入的证明、社保的明细等;2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同;3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记;4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。
-
车子抵押贷款流程?车子抵押贷款流程： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。
-
抵押贷款卖房流程房屋抵押贷款销售流程简述如下： 首先，借款人可提前偿还贷款，以解除抵押关系；其次，双方签订《房地产买卖合同》后，需共同向原贷款机构申请转按揭手续； 最后，买方在签署合同后，可协助卖方提前偿还剩余贷款，以确保交易顺利进行。
-
房子抵押贷款流程1.贷款申请；2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3.看房评估；4.报批贷款；5.借款合同公证；6.抵押登记手续；7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
抵押担保
-
抵押贷款卖房流程房屋抵押贷款销售流程简述如下：首先，借款人可提前偿还贷款，以解除抵押关系；其次，双方签订《房地产买卖合同》后，需共同向原贷款机构申请转按揭手续； 最后，买方在签署合同后，可协助卖方提前偿还剩余贷款，以确保交易顺利进行。
房屋买卖
-
二手车抵押贷款流程1、贷款机构收到申请人提供的资料。2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。3、贷款机构初步预定贷款额度。4、办理委托公证和借款公证。5、贷款机构收押申请人相关证件。6、办理抵押登记手续。7、放款。
问题没解答? 125335人选择咨询律师
房产贷款抵押流程
一键咨询
抵押贷款卖房流程
房屋抵押贷款销售流程简述如下：首先，借款人可提前偿还贷款，以解除抵押关系；其次，双方签订《房地产买卖合同》后，需共同向原贷款机构申请转按揭手续；
最后，买方在签署合同后，可协助卖方提前偿还剩余贷款，以确保交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷抵押贷款解押流程
1、准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明、收入的证明、社保的明细等;2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同;3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记;4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。
1w浏览2024-09-26
房子抵押贷款流程
1.贷款申请；2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3.看房评估；4.报批贷款；5.借款合同公证；6.抵押登记手续；7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
10w+浏览
债权债务房产贷款抵押流程
房地产贷款抵押流程如下：首先，明确贷款需求、额度和期限。其次，准备贷款申请所需资料。然后，接受房产实地勘察和评估。接着，提交申请材料和评估结果给银行审批。之后，填写借款合同并公证。随后，凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。最后，完成抵押手续后，开立还款账户，银行发放贷款。请注意，仅符合条件的商品房、房改房、安居房可作为抵押物。
1w浏览2024-09-30
机动车抵押贷款流程
汽车如果要抵押贷款的话，必须是自己名下的车辆，车子是全款购买，手续和保险都齐全，使用时间还在期限内，然后就是对汽车现在的值价进行评估，在评估以后就签订合同，最后就是抵押了。
10w+浏览
债权债务抵押贷款卖房流程
房屋抵押贷款销售流程简述如下：
首先，借款人可提前偿还贷款，以解除抵押关系；其次，双方签订《房地产买卖合同》后，需共同向原贷款机构申请转按揭手续；
最后，买方在签署合同后，可协助卖方提前偿还剩余贷款，以确保交易顺利进行。
1w浏览2024-09-26
二手车抵押贷款流程
1、贷款机构收到申请人提供的资料。2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。3、贷款机构初步预定贷款额度。4、办理委托公证和借款公证。5、贷款机构收押申请人相关证件。6、办理抵押登记手续。7、放款。
10w+浏览
车子抵押贷款流程?
车子抵押贷款流程：
1、贷款机构收到申请人提供的资料；
2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；
3、贷款机构初步预定贷款额度；
4、办理委托公证和借款公证；
5、贷款机构收押申请人相关证件；
6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。
1w浏览2024-10-28
银行抵押贷款的流程？
1、客户申请。2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。3、发放贷款。4、贷后检查。5、按期还款。6、贷款结清。
10w+浏览
房产贷款抵押流程
房产抵押贷款办理流程房产抵押贷款办理流程包括：申请人向金融机构提交贷款申请，金融机构审查资料并估价，审批通过后进行合同签订和抵押权登记，金融机构发放贷款，借款人按时还款直至贷款结清，最后办理抵押登记解除手续。借款人需明确告知贷款用途、规模和期限等信息。若贷款申请满足金融机构审核标准，企业可准备所需资料开始办理。
1w浏览2024-09-18
