房贷没有还完可以过户吗
- 律师解析
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首先，需明确指出，未偿还完毕的房屋贷款将无法进行产权过户手续的办理。
因为在房屋的抵押合同中，贷款尚未偿清的情况下，房产实际上仍处于抵押状态，故不能按照常规程序进行过户交易。
其次，对于买卖过程中涉及尚未还清银行贷款的房屋时，通常会采取如下三种处理方式：
第一，由购买方自行承担并偿还剩余贷款款项；
其次，是将房产贷款转为按揭形式；
最后，亦可通过借贷途径来筹集资金以解押房地产权证明文件。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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