房地产纠纷案件有哪些
- 律师解析
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1.房产所有权纷争。焦点在于由于对房产证书的相关的记载事项、解除、变动等进行处理所导致的纷争。
2.房产交易事宜所引发的纷争。近年来，这种形式的房地产纠纷已然成为了全社会关注的重要议题之一并日益凸显出来。
3.房产优先购置权引发的纷争。这些纷争常常源于存在共同财产所有关系或者租赁关系的标的房产，在其拥有者出售房产时，未能有效地对共同财产所有者或是租赁者履行通知义务而导致。
4.出租房产与承租方之间的纠纷。此类矛盾主要出现在公有房屋或私人所有的房产的出租方与承租方之间。它们往往牵涉到房产租赁合同、租金额度、租用物业的维护保养以及公共住房的占用权益等诸多法律问题。
5.房产抵押与典当引发的纷争。
6.围绕房地产相邻关系的纠纷。这种纠纷是房地产领域内频繁出现的一类问题，具体涉及不同房产所有者或使用者对于通行权、日照权、空间扩展权以及各种线路设施等方面的争议。
7.房产拆迁引发的纷争。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
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房地产纠纷案件有哪些房地产领域纠纷常见，有房屋买卖合同纠纷，如卖方未按期交房、房屋质量有瑕疵；有房屋产权纠纷，如产权归属不明、共有产权分割有争端；还有房产租赁纠纷，如租金支付与合同毁约问题。此外，房产抵押和物业管理纠纷等也时有发生。
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房地产纠纷案件有哪些房地产纠纷分为民事和行政两大类。民事纠纷涉及房地产开发、建设工程和房地产服务合同等问题，如商品房买卖、土建装修等环节。行政纠纷则主要涉及土地所有权和使用权的争议。处理这些纠纷需依法依规，确保公平和权益保障。
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房地产纠纷案件指哪些房产纠纷分民事和行政两类。民事纠纷包括开发、建设、服务合同纠纷等；行政纠纷涉及土地所有权和使用权等法律争议。购房者应了解纠纷类型，合理维护权益，遇到问题时依法解决，确保自身权益不受损害。
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二手房纠纷
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二手房纠纷
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房地产纠纷案件怎么办解决房地产纠纷可选择四种途径：和解、第三方协商、仲裁机构裁决和诉诸法院。首先友好解决，若无法达成协议，可寻求第三方协助，再提交仲裁机构裁决，最终可诉诸法院解决。
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