房屋主体结构质量问题包括哪些
- 律师解析
- 关于物业质量的相关问题，主要包括以下几个方面：首先是房屋主体结构存在严重质量缺陷，如结构性炸裂、倾斜以及崩塌等问题；其次，对于正常住宅使用产生重大影响的质量问题，例如无法实现正常的供水供电以及隔音效果不佳等情况；最后，还包括一些一般的质量问题，例如房屋漏水、地面空鼓以及墙壁表面脱落等现象。根据《商品房销售管理办法》第三十五条之规定，在商品房交付使用之后，如果买方认为物业主体结构存在质量隐患，则可按照相关法律法规，委托具有相应资质的工程质量检验机构进行重新评估和检验。经过评估与检验，如果确实发现主体结构存在质量问题，买方有权选择退房并要求开发商承担相应的赔偿责任。需注意的是，《中华人民共和国民法典》第六百一十七条也对类似情况做了明确规定，即卖方若是交付的物业品质达不到合同约定的标准，买方可以依据该法律中的第五百八十二条到第五百八十四条的内容，向卖方主张承担应有的违约责任。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋主体结构质量问题包括哪些
一键咨询
房屋主体质量问题找谁
购房遇质量问题，先与开发商沟通。若问题未解或不满其方案，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向主管部门投诉。也可委托资质机构进行结构安全鉴定，作为诉讼证据。若问题仍未解决，可依法向法院提起仲裁或起诉，维护自身权益。
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房产纠纷房屋主体结构质量问题包括哪些
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1w浏览2024-03-22
房屋主体结构质量问题包括哪些
10w+浏览2024-07-20
新房有主体质量问题怎么办
购房者有权与开发企业进行深入沟通，共同商讨解决措施，并敦促其在限定时间内完成整改工作；然而，若经过上述努力之后，问题仍然未能得到妥善处理且达不到原先约定的标准，购房者有权向对方明确提出解除房屋销售合同的请求，同时依法主张开发商对此造成的相关经济损失进行全额赔偿。
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房产纠纷房屋质量问题包括哪些
第一，楼体稳定性不足。具体表现可以称之为超过了正常的沉降周期后，仍然持续地下沉；或者因为沉降不均导致楼体发生倾斜；亦或是整体的强度无法达到要求，使得整栋建筑在受到稍微震动或者强风吹袭时，容易发生大幅度摇晃。
1w浏览2024-03-22
房屋主体结构质量问题包括哪些
10w+浏览2024-07-20
房屋主体结构质量问题找谁
遭遇房屋质量问题，应首先向开发商索赔。若开发商处理不当或购房者不满意，可向建设工程质量监督机构申请调查或向主管部门投诉。购房者也可委托第三方机构进行鉴定，作为赔偿依据。若仍无法解决，可启动仲裁或向法院提起诉讼。购房者有权依法维护自身权益。
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房产纠纷房屋质量问题包括什么
购房者面临房产质量问题时，可依据购房协议向开发商提出修复及赔偿要求。若房屋实体结构质量不达标或交接使用后经专家确认存在质量问题，购房者有权申请退房。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题包括哪些?
10w+浏览2024-03-02
新房主体出现质量问题怎么赔偿
诉讼流程需确定管辖法院，准备起诉状和相关证明文件，提交至法院立案庭。法院在七日内反馈是否立案受理，立案后依法进行审理前调查和准备，进入法庭审理阶段。普通事务判决应在立案之日起6个月内完成，特殊情况需依法申请延期。建议涉及开发企业起诉案件时，联合其他业主共同维权效果更佳。
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房产纠纷房屋质量问题包括什么
购房者面临房产质量问题时，可依据购房协议向开发商提出修复及赔偿要求。若房屋实体结构质量不达标或交接使用后经专家确认存在质量问题，购房者有权申请退房。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题包括什么?
10w+浏览2024-02-28
挪用资金罪的主体问题包括哪些
挪用资金犯罪的主体不仅包括公司、企业和社会团体的员工，还包括这些组织中的任何职位的人员。关键在于是否利用职务之便，将公款挪作私用或借给私人使用。在特殊时期，受委托处理公款的人员，如果擅自挪用公款，也可能构成犯罪。
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刑事辩护工程质量问题包括哪些
模板工程常见质量问题如定位偏差、形变导致混凝土浇筑缺陷如蜂窝麻面、露筋等；钢筋工程中包括钢筋选用不当、布筋疏密误差、墙体柱筋错位、楼板钢筋沉降、过密接头等，皆关乎建筑结构安全与性能。
1w浏览2024-10-15
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10w+浏览2024-07-20
