买房了没交房可以退房吗
- 律师解析
-
在购买房产之后，若房屋尚未交付使用，根据相关法律法规，此类情况下是具备提出退房申请的可能性，当然，这仍需满足特定的退房准则方可实行。主要包括以下几种情形：
1.延迟交房：通常情况下，如开发商未能按照合同约定的期限内完成交房工作，购房者便有权向开发商发起退房请求，同时要求其双倍退还预定金或者支付相应的房款利息。
2.无权证书：在因开发商经营原因导致房屋产权证无法按时颁发给购房者的情况下，也符合退房的底线，此时消费者同样可提出退房申请。
3.开发商证件缺失：
依据相关法律规定，开发商必须具备齐全的证件才能开展建房和销售业务。如果开发商未能提供完整的证件，那么这便构成了违法行为，所签署的购房协议也因此失去效力。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房没有交房可以退吗签了合同就不能退房。买房签了合同退房属于违约行为。应先根据合同中关于违约责任的条款进行赔偿。如果没有约定违约金，那么应赔偿因违约行为造成的实际损失。比如,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方损失的，损失赔偿额相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
-
没有买房资格交了定金能退吗?如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
-
买房子没交房能退钱吗？开发商延期交房客户经催告三个月内仍未履行的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。
-
买房了没交房能退房吗购房者有权退房，可与卖房方协商或依合同、法律规定退房。发退房通知至卖房方，合同即终止，退房程序启动。不符条件不得退房，强行退房需担责及支付违约金。合理退房，维护权益。
二手房纠纷
-
买房了没交房可以退房吗购买房产后，若房屋未交付，根据相关法规，购房者有权提出退房申请，但需满足特定准则。如开发商延迟交房、无权证书或证件缺失等，购房者均可提出退房申请，要求双倍退还预定金或支付房款利息。
二手房纠纷
-
买房了没交房可以退房吗购买房产后，若房屋未交付，根据相关法规，购房者有权提出退房申请，但需满足特定准则。如开发商延迟交房、无权证书或证件缺失等，购房者均可提出退房申请，要求双倍退还预定金或支付房款利息。
二手房纠纷
问题没解答? 125449人选择咨询律师
买房了没交房可以退房吗
一键咨询
买房了没交房能退房吗
购房者有权退房，可与卖房方协商或依合同、法律规定退房。发退房通知至卖房方，合同即终止，退房程序启动。不符条件不得退房，强行退房需担责及支付违约金。合理退房，维护权益。
10w+浏览
房产纠纷辞退没买社保怎么赔偿
10w+浏览2023-09-14
买房了没交房可以退房吗
购买房产后，若房屋未交付，根据相关法规，购房者有权提出退房申请，但需满足特定准则。如开发商延迟交房、无权证书或证件缺失等，购房者均可提出退房申请，要求双倍退还预定金或支付房款利息。
10w+浏览
房产纠纷买房没签合同可以退吗？
10w+浏览2023-09-23
买房了没交房可以退房吗
购买房产后，若房屋未交付，根据相关法规，购房者有权提出退房申请，但需满足特定准则。如开发商延迟交房、无权证书或证件缺失等，购房者均可提出退房申请，要求双倍退还预定金或支付房款利息。
10w+浏览
房产纠纷买车没签字定金能退吗
10w+浏览2023-09-08
买房没交完钱了怎么退房
购房者可与卖方协商退房或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷买房合同没签可以退吗
10w+浏览2023-09-08
买房了没有交房可以退房吗
买家未验收房屋可申请退房，退房原因不同，处理方式各异。卖方违约导致合同目的无法实现，建议先与开发商协商；协商无果，可向法院起诉，要求解约退房。若买方无故退房，则视为违约，需承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷买房没收房可以退房吗
10w+浏览2023-09-01
