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租赁的房屋出现严重噪音,可以要求房东退租吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若租赁环境显著干扰正常生活秩序,则您可考虑退租事宜。
您不妨尝试与房东进行诚恳协商,或许其能欣然同意将房屋另行出租给更为适宜的租户,从而使得您能够顺利解除房屋租赁关系。
然而需注意,具体应依据您们当初所签定的租赁协议条款而定,若是涉及到需要向房东支付违约金等相关事项,便需要依照合同规定办理。
然而,如果是您本人自愿签署的合租条款则予以谅解。
若您在入住后发现房屋噪音过大,但房东却在租前未告知此项问题,那么您享有绝对权力请求终止该份租房合同,并且房东应当全额退还您已缴纳的租金及押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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