二手房全款买房能用公积金贷款吗?
- 律师解析
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当然，二手房公积金贷款业务是一种为购房者提供得天独厚支持的贷款服务形式。
本质上，这是由各地住房公积金管理中心运用在岗员工以及退休后仍持有住房公积金的个体所缴纳的住房公积金，通过委托商业银行来向这些群体发放房屋抵押贷款，以此专项购买二手房之用。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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二手房纠纷
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二手房可用公积金贷款吗
可以。二手房公积金贷款时长一般在1至2个月(6至8周)之间，但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。二手房网签需等待1个工作日，同时递交房屋评估，房产评估会在5到7个工作日出结果。
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购买二手房时，可以申请公积金贷款。这是住房公积金管理中心为购房者提供的专项贷款服务，利用在岗和退休员工的住房公积金，通过商业银行发放房屋抵押贷款，专项用于购买二手房。
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二手房公积金贷款30年吗
二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议。
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全额支付二手房款后，仍可申请公积金贷款，但需先完成房产过户。
申请流程包括咨询政策、准备相关证件和材料、取得房企盖章、确定还款方式，并向贷款银行发出通知以启动贷款发放。
注意，具体流程可能因地而异。
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