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昆明房地产定金纠纷怎么办
- 律师解析
- 具体查看商品房买卖合同中对于房屋产权证书办理的相关日期条款即可明确了解。若合同中有详细的约定，则应按照合同内容执行；倘若并无特殊说明，那么则需依据相关法律法规进行处理，法律规定要求在购房者收楼之后的90个自然日内完成办理手续。通常情况下，办理房屋产权证书应该尽快完成，并且办证的期限最长不能超过90天。如发现开发商超过此期限仍未妥善办理房屋产权证书，便可以视为开发商方面存在违约行为。
- 法律依据
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《城市房地产开发条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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昆明房地产定金纠纷怎么办查看商品房买卖合同中房屋产权证书办理条款，按约定或法律规定执行。通常应在购房者收楼后90天内完成办理手续，最长不超过90天。开发商超过期限未办理产权证书视为违约。业主应尽快办理产权证书，维护自身权益。
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