律图审稿专业委员会3轮严审

新房没有入住物业费怎么收

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.8k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6105人
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
依照国家现行法律法规之规定,住户应按照物业服务合同所明示之约定足额缴纳物业服务费用。即便房屋并未入住,亦需缴纳物业费,然而部分州市在相关政策法规中明确规定空置房屋可予以减免。就此问题,业主可与物业公司展开充分沟通协商,最终达成之协议皆属合法有效。
首先,根据相关规定,业主有义务依据物业服务合同之约定履行支付物业服务费用之义务。若业主与物业使用人约定物业使用人负责缴纳物业服务费用,则按双方意愿执行,而业主对物业服务费用负有无条件的连带责任人之责。对于已经建成但尚未销售或移交给物业买受人的物业,物业服务费用应由建设单位负责承担。
其次,若业主违反物业服务合同之约定,未能按时足额缴纳物业服务费用,则业主委员会有权督促业主限期内完成补缴,逾期还未付款者,物业公司有权依法诉诸于人民法院。在此须特别强调,物业服务人员严禁采取停电、断水、停暖、中断煤气供应等强制手段来催交物业费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州152****8226用户1分钟前已获取解答
苏州181****9314用户4分钟前已获取解答
南通156****4174用户2分钟前已获取解答

物业纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125650人选择咨询律师
6564位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房没有入住物业费怎么收
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    152****4285用户1分钟前提交了咨询
    174****8256用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****2201用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****7475用户3分钟前提交了咨询
    166****7238用户4分钟前提交了咨询
    171****8181用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****8122用户3分钟前提交了咨询
    153****1304用户3分钟前提交了咨询
    144****6615用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****0200用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****0828用户4分钟前提交了咨询
    151****8516用户2分钟前提交了咨询
    136****1527用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****1838用户2分钟前提交了咨询
    171****3382用户1分钟前提交了咨询
    131****5740用户3分钟前提交了咨询
    177****5665用户3分钟前提交了咨询
    170****7576用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****1334用户1分钟前提交了咨询
    164****7506用户2分钟前提交了咨询
    167****2384用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****7322用户2分钟前提交了咨询
    144****4675用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****6353用户4分钟前提交了咨询
    155****1583用户2分钟前提交了咨询
    150****8722用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****8765用户2分钟前提交了咨询
    170****8720用户2分钟前提交了咨询
    167****4776用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****1065用户1分钟前提交了咨询
    151****4302用户1分钟前提交了咨询
    166****2610用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****5381用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****7225用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****4362用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****3334用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****5731用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****3724用户4分钟前提交了咨询
    165****6521用户3分钟前提交了咨询
    146****3156用户2分钟前提交了咨询
    153****7541用户3分钟前提交了咨询
    143****1213用户4分钟前提交了咨询
    172****7415用户1分钟前提交了咨询
    147****1511用户1分钟前提交了咨询
    155****1181用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****1324用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****4511用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****2042用户4分钟前提交了咨询
    167****6732用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****1370用户3分钟前提交了咨询
南通180****4761用户3分钟前已获取解答
常州156****5770用户4分钟前已获取解答
宿迁177****7082用户4分钟前已获取解答
网贷催收骚扰亲朋好友怎么办
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡181****8114用户3分钟前已提交咨询
常州178****1174用户2分钟前已获取解答
沭阳180****8489用户3分钟前已提交咨询
苏州156****3311用户4分钟前已获取解答
连云港188****9852用户3分钟前已提交咨询
南通152****3087用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换