律图审稿专业委员会3轮严审

结婚前贷款买房结婚后算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-11-05
6.7k浏览
徐忆帆律师
徐忆帆律师在线
甘肃泉荣律师事务所/主办律师
5.0分服务:153人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于婚前购房是否构成夫妻共有财产的问题,我们需根据相关法律规定及具体事实予以判断。具体判定标准可归纳为以下几点:
1.如双方在婚前均履行了何购房支付义务的情况下,无论房本上是谁的名字或者买房时选择的是婚前贷款方式,在婚后将配偶姓名加入房本之中的,均应认定为夫妻共同财产;
2.如果有证据显示婚后续支的按揭还款乃父母所支持或婚前存储的积蓄,那么这部分还款及其增值部分便无需给予非出资方份额;3.假如在夫妻双方的结婚初期,首付款和按揭还款均属一方所有,那么这套住房将会被视为私人财产;4.对于夫妻中一方在婚前支付部分款项,然婚后才能获得房产证的情况,由于婚后双方共同偿还按揭,故在发生离婚事件之后,卫生间的所属划分应细化为婚前婚后两部分分别进行分配;最后,如果某对夫妇中的一方在婚前支付部分购房款项,婚后两人共同偿还有贷或有一方使用个人财产偿还按揭,然而该房产价值有所提升,当面临离婚诉讼时,那些仍未取得房产证的房屋,将会按照实际状况决定其使用权。特别强调的是,以下三类房屋在发生离婚事件时,若尚未取得房产证,法院暂不宜对其所有权做出直接的裁决:
1.购买福利性政策房屋;
2.购置商品房;3.选购经济适用房
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125497人选择咨询律师
6938位律师在线平均3分钟响应99%好评
结婚前贷款买房结婚后算共同财产吗
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****0635用户1分钟前提交了咨询
    170****7687用户3分钟前提交了咨询
    173****4803用户4分钟前提交了咨询
    137****1170用户3分钟前提交了咨询
    175****8228用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****1651用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****2054用户4分钟前提交了咨询
    146****0420用户2分钟前提交了咨询
    171****1120用户2分钟前提交了咨询
  • 142****1762用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****3041用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****4535用户1分钟前提交了咨询
    135****4183用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****7146用户4分钟前提交了咨询
    178****6807用户2分钟前提交了咨询
    176****6465用户4分钟前提交了咨询
    166****7263用户2分钟前提交了咨询
    165****4503用户3分钟前提交了咨询
    162****7787用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****5387用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****8644用户1分钟前提交了咨询
    137****2180用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****5582用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****7754用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****7047用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****1575用户4分钟前提交了咨询
    136****2328用户3分钟前提交了咨询
    161****0888用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****0064用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****4770用户1分钟前提交了咨询
    176****6757用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****6873用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****2122用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****3468用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****5461用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****3470用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****0452用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****3345用户4分钟前提交了咨询
    176****0835用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****6440用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****3217用户2分钟前提交了咨询
    157****6315用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****5377用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****5632用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****0608用户3分钟前提交了咨询
    143****5722用户3分钟前提交了咨询
    133****1663用户2分钟前提交了咨询
    148****3255用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****7834用户3分钟前提交了咨询
    163****6555用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
沭阳177****8850用户3分钟前已获取解答
常州134****9840用户2分钟前已获取解答
连云港178****6922用户2分钟前已获取解答
名誉受损起诉赔偿标准是什么
1w浏览2026-02-04
侵犯名誉权最后能拿到多少赔偿
1w浏览2026-02-04
诽谤罪过五年还能判刑吗
1w浏览2026-02-04
网络上造谣自首判多久
1w浏览2026-02-04
单位是否能构成诽谤方面犯罪
1w浏览2026-02-04
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京135****3932用户4分钟前已提交咨询
苏州178****9977用户3分钟前已获取解答
南通178****3472用户4分钟前已提交咨询
宿迁152****1771用户2分钟前已获取解答
徐州188****8110用户3分钟前已提交咨询
盐城156****2532用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换