二手房需要交契税吗
- 律师解析
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在房屋交易过程中，不可避免地需要向国家支付契税，这是针对所有类型房屋（包括商品房及二手房）的强制性规定。
对于住宅性质房产，其所需缴纳的契税将依照房屋总价值的百分比计算，具体的比例由国家相关法律法规以及个人情况（购房时间、购房价格、购买面积大小、首次购房与否等具体因素）所决定，大致区间在房款总价的1%-3%之间。
对于非住宅性质房产，按照特定的计税参考价，其契税为计税参考价的3%。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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二手房需要交契税吗
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二手房需要交契税吗
房屋交易需缴纳契税，针对所有类型房屋。住宅契税按房屋总价值百分比计算，具体比例由法规和个人情况决定，大致在1%-3%之间。非住宅按计税参考价3%征收。契税是房屋交易的强制性支出。
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