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买房已经交了定金可以退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
依据我国现行的相关法律法规,在特定的合法情形内,购房者在支付订金后,因某种特殊原因而无法履行合约义务时,其有权索取回购定金额度;若交款一侧由于未能履行约定之债务,则无权向收款方向其要求返还所支付之定金;反之,收款方在违反约定的义务之后,应双倍赔偿消费者支付的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房已经交了定金可以退吗?
买房已经交了定金是可以退的,但是需要满足法定的定金退还的条件,即如果是收受定金的一方违约的,那么给付定金的一方可以要求收受定金的一方向,自己双倍返还已经支付的定金,但是除此之外,其他的情况是不可以返还定金的。
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房产纠纷
买房已经交了定金可以退吗
购房定金在一定条件下可退还。如购房者因特殊原因无法履行合约,有权要求退还定金。但如购房者违约,则无权要求返还定金。如卖方违约,应双倍赔偿定金给购房者。具体退还规定需遵循相关法律法规。
1w浏览2024-04-13
已经买房了能退房吗
购房合同签订后,当事人可协商解约或依合同及法律规定解除条件发出退房通知,合同自通知到达时自动解除。当事人应了解相关权益,通过合法途径解除合同,确保双方权益得到保障。
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房产纠纷
买房已经交了定金可以退吗?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金等。
1w浏览2024-10-11
已经交了的买房的定金可以退吗?
如果是购房者自己的原因定金是不能退的。如果是开发商的问题,只要符合相应的规定是可以退的。若是遇到了一些不可抗力,购房者和开发商都没有问题是,也是可以根据具体情况退定金的。
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房产纠纷
买房已经交了定金可以退吗
1w浏览2025-01-04
已经买房付定金能退么?
根据担保法的相关规定,个人在购房时候付定金若有反悔的行为,是可以要求卖方退回定金的,但是需要符合相关的规定。只有由于开发商的原因造成合同签订存在过错的,才可以要求退还定金。
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房产纠纷
买房已经交定金了想退房该怎么办
购房定金后,因不可抗力需退房,双方应协商并签署解约协议。卖方须全额退还定金。违约则不退定金。根据我国法律规定,若双方均无过错导致合同未订立,出卖人应无息退还定金。
1w浏览2024-05-27
已经买房了还能退房吗
买方在房产交易中享有退还房屋的权益。投资者可通过与卖方协商解除房屋买卖协议,或依据合同或法律规定单方面提交退还房屋通知实现退房。然而,若不满足退房条件,实践中难以退房,强行退房可能导致违约责任。因此,投资者在退房前需仔细考虑并遵循相关规定。
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房产纠纷
买房钱已经交了怎么退房
退房事宜处理方案:遵循合同条款处理,合同未明确则友好协商,协商不成寻求第三方调停,对调停结果有异议可向法院提起诉讼或直接申诉。开发商违约,消费者有权提请加倍偿还订金;消费者违约,需自行承担违约责任。
1w浏览2024-04-08
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