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房企涉及虚假宣传吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于商品房开发商对商品进行虚假宣传的具体定义为:开发方运用各种广告媒介或其他推广策略,对所销售房产在其质量水平、建筑成分构成、性能参数效益、使用价值、制造厂商信息、产品保质期限以及产品原产地等方面进行具有诱导性和误导性的广告宣传。倘若出现此类情况且实际未能及时纠正错误,则依照现行法律法规,需向相应监管部门报告并要求予以罚款处罚。同时,若因虚假宣传导致购房者遭受实际经济损失,则需按受损金额的1至5倍比例进行赔偿补偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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虚假宣传可能涉及刑事责任吗
虚假宣传是一种不正当的竞争,在一定形式下事先的则可能涉及到刑事责任,对于不良商家宣传的商品与实际不符的虚假信息,可能会给消费者带来影响,所以可能涉及刑事责任。
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刑事辩护
房企涉及虚假宣传吗
商品房开发商虚假宣传指其通过广告等手段,对房产质量、性能等进行误导性宣传。发现此类情况,应报告监管部门并罚款。若购房者因此受损,开发商需按损失金额的1至5倍赔偿。购房者应警惕虚假宣传,维护自身权益。
1w浏览2024-04-15
房企涉及虚假宣传吗
10w+浏览2024-07-22
房企涉及虚假宣传罪吗
虚假宣传的主体包括广告主、代理制作者和发布者。其行为通过夸大或毫无根据的宣传误导消费者,可能导致严重社会危害。广告经营者应清楚明了虚假广告的影响,广告主则需无条件承担法律责任。
1w浏览2024-04-15
房企涉及虚假宣传吗
10w+浏览2024-07-21
房企涉及虚假宣传怎么办
购房者遇问题可向建设部、工商总局投诉。情况严重时,应联合其他购房者,共同收集证据提起诉讼。也可寻求专业律师代理,确保严谨、提高胜诉率。同时,可利用论坛、媒体等提升舆论压力,给开发商带来社会压力。依法维权,保障权益。
1w浏览2024-04-15
房企涉及虚假宣传罪吗
10w+浏览2024-07-22
房企涉及虚假宣传怎么处理
购房者遇房产问题,可向房地产、工商部门投诉。多人利益受损时,业主可组织维权联盟,收集证据提起诉讼,或委托律师协助。舆论力量重要,可利用媒体平台传播信息,迫使开发企业回应,维护合法权益。
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房企涉及虚假宣传罪吗
10w+浏览2024-07-21
房企涉及虚假宣传罪吗怎么判
诈骗行为若为个人所犯,将受两年以下有期徒刑或拘役,并罚金;若为机构所为,则机构需承担罚金,直接负责人及责任人亦需按上述规定追刑。法律严惩诈骗行为,维护公平正义。
1w浏览2024-04-15
房企涉及虚假宣传罪吗
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