南京开发商违约金应该支付多少
- 律师解析
- 在商品房交易过程中，购房者所签署的房地产购买协议明确规范指出，若发生任何事件引发纷争，应按该合同中相关条款详尽计算解决方法；若合同内未对此类状况做出明确规定，则须遵循法律的既定原则，即违约行为所涉金额的百分之二十作为赔偿额。遵照《中华人民共和国民法典》的相关法律条款，唯有当某一方明确违反合同条款时，另一方方可启动合同解除流程，且有合法权益收回已经交纳的订金以及对应时间段内相关贷款利息，并要求违约方承担相应的违约损失赔偿责任。同样根据上述法律法规，唯有在一方当事人蓄意或者严重不当行使合同权利、履行义务，致使另一方当事人利益受大幅损失的情况下，后者才可以依法解除该合同，并有权主张违约方返还已经支付的定金及其相关利息费用，同时向受害方责任人赔偿违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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