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婚前房屋婚后拆迁的安置房属于夫妻共财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-11-05
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周雅洁律师
周雅洁律师在线
陕西铭渊律师事务所/主办律师
5.0分执业:9年
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律师解析
关于婚前房产拆迁后所获得的回迁房是否应视为夫妻间的共有财产,其具体判断方式如下:
在绝大多数情况之下,被拆迁的婚前房产若是位于国有土地之上,同时又明确选择了房屋补偿安置这种形式,那么,假使配偶并不在此次安置范围内,通常这处房产便归属于对方个人所有。
然而,若配偶亦属于被安置范畴之内,如此一来,此次安置所获取的房产即应作为夫妻间的共有财产加以甄别和认定了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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