买房被坑还能退房吗
- 律师解析
- 若发现售楼人员存在欺骗消费者的不端行为，当事人有权选择解除购房合约。关于商品房现售，根据相关法律规定，必须满足如下六大硬件条件：首先，进行销售的商品住房的开发商需具备合格的公司法人营业执照以及房地产开发企业资质证书。其次，开发商需要取得合法有效的土地使用权证书或获得相关部门批准同意使用土地的书面文件。接下来是工程建设，开发商需要持有完整的建设工程规划许可证及相应的施工许可证。在项目完成之后，还需要经过严格的竣工验收环节。第五个要点是，当涉及到拆迁安置问题时，开发商务必要确保该阶段工作已经得到妥善解决与完善。此外，由于供水、供电、供热、燃气、通讯等基础配套设施的顺利交付使用直接关系到全体住户的日常生活，因此这些设施也需满足交付使用条件。最后，任何其他配套基础设施和共同设施如果已明确施工进度并预定好交付日期，则开发商同样需保障能按期交付使用。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日
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买房被坑还能退房吗理论上而言，在房地产管理部门完成房屋备案之后是无法进行换房或者退房的。然而在特殊情况下，这种操作是可行的，但是程序相当繁琐。首先，需要您与房地产开发商取得共识，并且开发商同意进行换房。
房屋买卖
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买房被坑能退房吗若开发商存在欺诈行为，便可依法要求退还所购房屋。依据我国相关法律规定，商品住房现售时必须满足如下关键性条件：首先，该商品住宅的开发企业须拥有合法有效的企业法人营业执照以及房地产开发企业资质证明书；其次，其须取得土地使用权证书或获得政府部门批准使用土地的相关文件。
房屋买卖
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买房被坑能否退房首先，现售商品房的开发公司必须具备企业法人资格并持有合法有效的营业执照以及相应的房地产开发企业资质证书；其次，该公司还应取得土地使用权证书或其使用土地的相关批准文件；再次，开发方需要持有完备的建设工程规划许可证及施工许可证。
房屋买卖
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买房被坑还能退房吗
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买房被坑能否退房
首先，现售商品房的开发公司必须具备企业法人资格并持有合法有效的营业执照以及相应的房地产开发企业资质证书；其次，该公司还应取得土地使用权证书或其使用土地的相关批准文件；再次，开发方需要持有完备的建设工程规划许可证及施工许可证。
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房产纠纷买房被坑还能退房吗
首先，进行销售的商品住房的开发商需具备合格的公司法人营业执照以及房地产开发企业资质证书。其次，开发商需要取得合法有效的土地使用权证书或获得相关部门批准同意使用土地的书面文件。接下来是工程建设，开发商需要持有完整的建设工程规划许可证及相应的施工许可证。
1w浏览2024-04-17
买房被坑能退房吗
若开发商存在欺诈行为，便可依法要求退还所购房屋。依据我国相关法律规定，商品住房现售时必须满足如下关键性条件：首先，该商品住宅的开发企业须拥有合法有效的企业法人营业执照以及房地产开发企业资质证明书；其次，其须取得土地使用权证书或获得政府部门批准使用土地的相关文件。
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房产纠纷买房被坑了还能退房吗
若中介方存在欺诈行为导致购房者退房，则该行为是合法合理的。现今销售的商品房，必须满足如下的必要条件：作为商品房现售的房地产开发商，需要具备正式的企业法人营业执照以及相关的房地产开发企业资质证书；须持有完整的土地使用权证书或获得对应使用土地的批准文件。
1w浏览2024-04-17
买房被坑还能退房吗
理论上而言，在房地产管理部门完成房屋备案之后是无法进行换房或者退房的。然而在特殊情况下，这种操作是可行的，但是程序相当繁琐。首先，需要您与房地产开发商取得共识，并且开发商同意进行换房。
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房产纠纷买房被坑如何退房
1.购房者需以邮寄挂号信函、传真或者直接致电供应商的方式进行书面退房通知的递交。2.进一步督促开发商在接到购房者的退房请求后的十五个自然日内，按时、严谨地完成与贷款银行解除或结束所有合同条款的审批手续。
1w浏览2024-04-17
买房被坑了还能退房吗
首先，客户应向房地产开发企业提交书面申请，表达其退房意愿；然后，开发商将在收到此退房申请书之日起15个工作日内，认真履行各项法定和约定义务，为客户妥善办理退房手续；最后，经过退房手续全部办理完毕之后，房地产开发企业应尽快把所有购楼款如数退还给客户。
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房产纠纷买房被坑怎么退房
最为行之有效的退房策略莫过于向人民法院提起诉讼请求退房。首先，购房者需以挂号信函件、电子邮件或传真等方式，向开发商明确告知其退房意图；其次，要紧盯开发商，确保在收到退房申明后的十五个工作日内，妥善完成购房者与贷款银行之间解除或中止合同的所有手续。
1w浏览2024-04-17
买房被坑如何退房
1. 购房者需以邮寄挂号信函、传真或者直接致电供应商的方式进行书面退房通知的递交。2. 进一步督促开发商在接到购房者的退房请求后的十五个自然日内，按时、严谨地完成与贷款银行解除或结束所有合同条款的审批手续。
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房产纠纷买房被坑能否退房
首先，现售商品房的开发公司必须具备企业法人资格并持有合法有效的营业执照以及相应的房地产开发企业资质证书；其次，该公司还应取得土地使用权证书或其使用土地的相关批准文件；再次，开发方需要持有完备的建设工程规划许可证及施工许可证。
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