买卖房产常见纠纷有哪些

第一步：首先了解相关起诉的法律知识。第二步：到房屋所在地法院起诉。第三步：立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。第四步：准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院。第五步：法院确定的开庭时间和地点。第六步：开庭审理。第七步：二审审理。第八步：申请再审。第九步：申请执行。

二手房交易中常见纠纷类型包括： 1.买卖双方隐瞒信息导致的品质、环境等纠纷；2.房价波动引发的违约行为。建议购房者深入了解房屋情况，与卖家明确约定违约责任和赔偿金额，并尽快办理过户手续以减少违约风险。

一是商品房预售所引发的纷争；二是用公款购买的单位集资房以及已经纳入房改轨道的公有住房售卖产生的相关争议；三是私人所有房屋与二手房买卖引发的纠纷；四是涉及商品房出售的一系列纠纷；第五类是有关房地产所有权归属的争议；六是针对房屋赠与。