商铺租赁纠纷是否找市场监管
- 律师解析
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本篇文章涉及的主要内容是关于租赁纠纷，也即合同纠纷的相关法律解决途径。具体来说，围绕这个主题，本文详细讲述了几种可能的解决方式以及相应的执行步骤：首先是通过调解程序来解决，这涉及到由调解委员会或行政管理机构进行介入；其次是仲裁程序，当事人可以向具有管辖权的仲裁庭提出争议请求；最后是向人民法院提起诉讼，以诉讼方式予以彻底解决。
然而，值得注意的是，虽然个别租户之间的租赁问题可以通过调解得以妥善处理，但对于那些事实不清，责任不明确的案例，调解并不适用。因此，对于此类纠纷，当事人应当采取更具强制性的仲裁或诉讼手段来维护自身权益。
在此基础上，本文继续阐述了仲裁制度和诉讼程序两个重要的法律环节：仲裁作为一种准司法行为，其合法性被我国《仲裁法案》确认，凡属于涉及公民、企业及其他组织之间的民商事契约纠纷与其他财产纠纷，均可申请仲裁。其中，租赁纠纷便包括在上述范围之内。在房屋租赁纠纷发生时，当事人应依据相关条款或仲裁提议，寻求符合规定的仲裁机构进行仲裁审理，并依照法定程序进行裁决，从而达到解决纷争的目的。
相较于调解和仲裁，诉讼则是最为权威且最具效力的法律解决路径之一。当租赁纠纷因不愿接受调解或者对调解结果不满，同时又未达仲裁协议的情况下，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，借助其彻底解决租赁矛盾。
- 法律依据
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《中华人民共和国仲裁法》
第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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