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商铺租赁纠纷是否找市场监管

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
本篇文章涉及的主要内容是关于租赁纠纷,也即合同纠纷的相关法律解决途径。具体来说,围绕这个主题,本文详细讲述了几种可能的解决方式以及相应的执行步骤:首先是通过调解程序来解决,这涉及到由调解委员会或行政管理机构进行介入;其次是仲裁程序当事人可以向具有管辖权仲裁庭提出争议请求;最后是向人民法院提起诉讼,以诉讼方式予以彻底解决。
然而,值得注意的是,虽然个别租户之间的租赁问题可以通过调解得以妥善处理,但对于那些事实不清,责任不明确的案例,调解并不适用。因此,对于此类纠纷,当事人应当采取更具强制性的仲裁或诉讼手段来维护自身权益。
在此基础上,本文继续阐述了仲裁制度和诉讼程序两个重要的法律环节:仲裁作为一种准司法行为,其合法性被我国《仲裁法案》确认,凡属于涉及公民、企业及其他组织之间的民商事契约纠纷与其他财产纠纷,均可申请仲裁。其中,租赁纠纷便包括在上述范围之内。在房屋租赁纠纷发生时,当事人应依据相关条款或仲裁提议,寻求符合规定的仲裁机构进行仲裁审理,并依照法定程序进行裁决,从而达到解决纷争的目的。
相较于调解和仲裁,诉讼则是最为权威且最具效力的法律解决路径之一。当租赁纠纷因不愿接受调解或者对调解结果不满,同时又未达仲裁协议的情况下,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,借助其彻底解决租赁矛盾。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》
第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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