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如果房贷逾期开发商垫付后起诉业主我该怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
商品房开发企业在购房协议中违反承诺,那么作为消费者的您有权依据合同条款,明确指出他们应承担的违约责任。这种违约责任的承担形式可以包括但不限于以下几个方面:保持合同的原有内容执行;提供及时有效的补救措施以弥补违约造成的损失;按照约定金额交付违约金;对于违约给您带来的各种经济上的实际损失进行赔偿;适用定金罚则,即在约定时间内未补足定金,双倍返还定金,以减轻因为违约带来的不利影响。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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