租赁商铺纠纷找哪个部门
- 律师解析
- 关于如何处理商铺租赁合同纠纷问题，您可以寻求社区委员会的调解协助，亦可选择独立向法院提起诉讼，并由法院根据法律法规进行公正裁决。在商铺租赁合同纠纷诉讼过程中，所需准备的相关资料如下所示：首先是原、被告一方的诉讼主体资格证明文件，包括但不限于个人身份凭证、日常生活信息、公司企业的营业执照以及组织机构代码证等等；其次是能够展示原、被告双方存在租赁合同关系的相关证明文件，如已经签署生效的租赁合同，或是通过中介机构达成的居间合同等；另外还需提供证明租赁房屋为合法出租的证据，例如房屋所有权证书、土地使用权证明以及公共住房租用证等证件；当然，对于原告按照租赁合同约定履行自己义务的情况，应提供租金收款收据、存款记录等有关凭证；最后，针对被告未能按照租赁合同约定履行其义务的状况，应提供催促对方履行责任的通知函、委托律师发出的律师函等相关证明文件。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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商铺租赁合同纠纷可寻社区委员会调解或向法院提起诉讼。诉讼需准备资料包括：原被告资格证明、租赁合同关系证明、房屋合法出租证明、原告履行义务凭证以及被告未履行义务的证明文件。购房者和业主应依法维权，确保权益不受侵害。
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