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小区内物业管理的范围出自哪里法律规定

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
根据现行相关法规条例,物业管理企业在遵循物业服务合同约定的基础上,需对所辖范围内的建筑物及其附属设施、设备以及相关场所实施保养、修缮与管理工作,并积极维护该区域内部的环境卫生状况与公共秩序
若物业管理企业无法严格执行物业服务合同中的各项条款,从而致使业主的人身安全或财产权益遭受损害的情况发生时,必须依据相关法律法规承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失等。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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小区物业管理范围和责任有哪些?
小区物业管理范围和责任有房屋的维护和修缮管理,还有就是绿化管理和卫生方面、治安管理等等,需要承担的责任也是比较多的,比如说提供相关的物业服务,对于小区的居民来说,需要提供相关的服务费用。
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房产纠纷
小区物业管理管辖范围是哪里
物业管理工作的职责和责任主要包括: 1.对房屋及其配套设施设备、相关空间区域进行维修、保养与管理; 2.维护物业管理区域内的环境卫生和秩序; 3.优化提升物业共同部位和共用设施设备的使用、管理和维护; 4.保障公共绿地的维护工作; 5.确保公共区域环境卫生的整洁度; 6.提供公共区域维护与安全防范措施的协助管理服务。
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物业对小区的管理范围
物业公司负责住宅小区的管理,包括维护房屋及设施的良好运行,延长使用寿命,减少自然损耗,保障产权者和使用者的权益;规划和管理绿化环境,打造宜居绿色空间;规范管理卫生设施,营造整洁高效的生活环境;重视安全保卫,创造和谐安宁的居住环境,保障居民人身财产安全。
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小区内物业管理的范围出自哪里法律规定
根据现有法规,物业管理企业需按物业服务合同要求对建筑物、附属设施和设备进行保养、修缮和管理,并维护区域内的环境卫生和公共秩序。若企业未能履行合同义务,导致业主人身或财产受损,必须依法承担相应责任,如赔偿损失等。企业需严格遵守合同约定,确保服务质量,保障业主权益。
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小区物业管理范围和责任有哪些
根据《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告等管理范围和责任。
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小区物业管理范围和责任的法规
《物业管理条例》规定:物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任等。
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