断供开发商违约金的计算方法是什么
- 律师解析
- 关于商品房逾期交付违约责任的具体承担方式及违约金的计算判断标准如下所述：首先，如果买卖双方在购房合同中已经明确规定了违约金的支付标准以及计算方法，那么开发商应当依照该规定来赔偿买受人。然而，需要注意的是，违约金的比例不能超过实际损失的30%，这是法律法规的强制性规定。其次，若双方并未在合同中对违约金的数额或计算方式做出明确约定，则双方当事人可通过友好协商的方式来确定违约金的具体金额。只要双方达成共识，便可根据协商结果签订相关协议。最后，若双方无法就违约金的数额或损失赔偿额达成一致意见，也可参考中国人民银行发布的相关规定，以确定合理的违约金数额或损失赔偿额。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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断供开发商违约金的计算方法是什么
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因为开发商违约可以断供幺
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