律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房延期多久可以可以退房

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1772人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若房地产开发商未能按照合同所规定的期限交付其开发的商品房,作为购买方的您在此种情况下享有退房请求权。依据相关法律法规以及合同条款,房地产开发商应当承担逾期交付违约责任。具体而言,根据逾期交付的实际情况以及合同中的具体约定,您有权选择解除与该开发商之间的房屋买卖合同或者向其主张支付逾期交房违约金,除非双方在合同中另有明确约定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十二条
办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安180****7578用户1分钟前已获取解答
沭阳177****5524用户2分钟前已获取解答
镇江188****3831用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125483人选择咨询律师
6470位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房延期多久可以可以退房
一键咨询
  • 134****6314用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****7423用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****5302用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****5553用户3分钟前提交了咨询
    174****4043用户3分钟前提交了咨询
    156****5017用户3分钟前提交了咨询
    178****7876用户1分钟前提交了咨询
    156****2040用户2分钟前提交了咨询
    137****1826用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****6657用户3分钟前提交了咨询
    174****2253用户1分钟前提交了咨询
  • 134****6223用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****4774用户3分钟前提交了咨询
    147****2772用户4分钟前提交了咨询
    166****6536用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****7174用户1分钟前提交了咨询
    175****5172用户2分钟前提交了咨询
    178****8208用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****3252用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****0312用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****6541用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****5750用户1分钟前提交了咨询
    154****2245用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****7303用户2分钟前提交了咨询
    136****3823用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****2667用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****6045用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****8525用户4分钟前提交了咨询
    134****6178用户4分钟前提交了咨询
    178****8176用户3分钟前提交了咨询
    165****8366用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****4261用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****7306用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****3460用户3分钟前提交了咨询
    147****2177用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****3152用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****8423用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****7272用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****0551用户1分钟前提交了咨询
    134****0362用户1分钟前提交了咨询
    152****8844用户4分钟前提交了咨询
    153****6020用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****5625用户4分钟前提交了咨询
    140****6687用户4分钟前提交了咨询
    167****3212用户4分钟前提交了咨询
    150****3282用户2分钟前提交了咨询
    146****1651用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****7454用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****8682用户1分钟前提交了咨询
    161****2574用户2分钟前提交了咨询
南京134****3088用户3分钟前已获取解答
泰州152****8296用户2分钟前已获取解答
无锡177****2793用户2分钟前已获取解答
延期交房延期多久可以可以退房
购房合同中,若开发商未按期交付商品房,买方有权依据法律规定和合同条款行使退房请求权。开发商需承担逾期交付的违约责任,买方可选择解除合同或索要违约金,但须遵守合同中的特别约定。
10w+浏览
房产纠纷
期房延期多久可以退房
逾期交付房屋时,解除合同权利的判断标准如下:交房日期延误不超过三个月,业主通常无权解除合同;若开发商已通知补救措施但未在催告后三个月内落实,业主可提出终止合同。具体情况需结合合同条款和法律规定进行判断,业主应谨慎行使权利。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期可不可以退房
开发商延期交房,消费者有权在催告后三个月内提出退房申请,开发商应退还房款及活期利息,并支付违约金。若开发商在催告后完成交付,消费者不可要求解除合同,但可要求赔偿违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房可不可以退房
在延迟交房导致退房的情形下,若经催告后三个月内仍未交付房屋,根据相关司法解释,任一方在合理期限届满后未履行合同义务可主张解除合同。如无特别约定,解除权在催告后三个月内行使,或自解除权产生之日起一年内有效,逾时则丧失解除权。
10w+浏览
房产纠纷
期房交房延期可以退房吗
在特定条件下,逾期交付房产允许退房。开发商需承担违约责任并支付赔偿。部分开发商存在不当行为,购房者有权向本地政府机构反映,请求官方协助敦促开发商履行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****7564用户4分钟前已提交咨询
镇江178****8040用户2分钟前已获取解答
苏州156****1929用户2分钟前已提交咨询
无锡181****5623用户2分钟前已获取解答
盐城178****4641用户2分钟前已提交咨询
淮安180****9789用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换