律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房的费用怎么算

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
248浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1442人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
依据我国现有的相关法律法规规定,当开发企业未能按照合同约定如期交付房屋并办理房产证书时,便需承担支付高额违约金的法律责任。然而,由于工程进度等方面存在的不可避免的不可抗力因素,开发企业可能会出现无法按照预定计划完成交房任务的情况。对于此类特殊情况,合同条款中通常会明确规定,违约方需要每天向购房者支付房地产总价款的一定比例作为违约金。这笔违约金主要由已支付款项的本金、利息以及逾期天数三个关键因素组成。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释全文》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失百分之三十为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江152****7584用户3分钟前已获取解答
淮安177****5534用户1分钟前已获取解答
连云港134****4031用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125432人选择咨询律师
6455位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房的费用怎么算
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****2757用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****2782用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****1605用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****1078用户2分钟前提交了咨询
    141****8734用户2分钟前提交了咨询
    171****1425用户3分钟前提交了咨询
    167****8154用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****6187用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****1128用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****8268用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****3522用户1分钟前提交了咨询
    168****8884用户3分钟前提交了咨询
    138****7771用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****7656用户1分钟前提交了咨询
    170****5326用户2分钟前提交了咨询
    176****0223用户2分钟前提交了咨询
    142****0011用户4分钟前提交了咨询
    163****6082用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****2145用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****1124用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****8734用户4分钟前提交了咨询
    140****6586用户4分钟前提交了咨询
    135****4855用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****0432用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****1640用户2分钟前提交了咨询
    161****5340用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****6317用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****6365用户1分钟前提交了咨询
    160****0247用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****7310用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****8260用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****0818用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****8686用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****5848用户2分钟前提交了咨询
    155****5078用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****5450用户2分钟前提交了咨询
    131****1335用户1分钟前提交了咨询
    160****1545用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****3703用户1分钟前提交了咨询
    173****2747用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****1621用户1分钟前提交了咨询
    171****5063用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****6208用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****0007用户3分钟前提交了咨询
    172****2630用户3分钟前提交了咨询
    130****4046用户2分钟前提交了咨询
    164****0443用户2分钟前提交了咨询
    136****2631用户2分钟前提交了咨询
    137****8366用户1分钟前提交了咨询
    163****7702用户4分钟前提交了咨询
沭阳152****3041用户2分钟前已获取解答
苏州181****9659用户1分钟前已获取解答
常州178****6769用户2分钟前已获取解答
房子延期交房怎么算延期费
违反合同时相应的罚款额度,分别如下:自房屋实际交付之日的翌日起算,直至逾期满 60 天止。对于违约行为,其罚款数额将从购房款项的万分之三逐渐增加至万分之五,视乎逾期天数而定。此外,依照时间差异可将之划分为逾期在 60 天内及逾期超过 60 天两类情况。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房的费用怎么算
我国法律规定,开发商未按合同交付房屋和房产证需支付高额违约金。若遇工程延误等不可抗力,合同可能允许延期,违约者需按日支付房价总额一定比例的违约金,包括本金、利息和逾期天数。
1w浏览2024-04-30
延期还款算逾期吗
10w+浏览2023-09-18
延期交房租房费用怎么算
承租方拖欠房租,出租方可依约索赔。连续拖欠六个月,出租方有权收回房屋、终止租赁并要求赔偿损失。承租方拒不履行,出租方可申请法院强制执行。购房者租房应明确权益,确保租金按时支付。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房租房费用怎么算
承租方拖欠房租,出租方可依约索赔。连续拖欠六个月,出租方有权收回房屋、终止租赁并要求赔偿损失。承租方拒不履行,出租方可申请法院强制执行。购房者租房应明确权益,确保租金按时支付。
1w浏览2024-04-29
网贷申请延期算逾期吗
10w+浏览2023-09-17
延期交房物业费怎么算
开发商延期交房且未发入住通知时,业主无需支付物业费,因为物业费是针对已享受物业服务的情况。若开发商已发入住通知,则从通知日起计算物业费,即使业主未及时办理入住手续,物业费仍按规定计收。业主应了解相关规定,确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
苏州延期交房费用怎么算
违约交付房产的经济赔偿通常以主合同标的额的20%为限,但当实际损失严重时,赔偿比例可提升至30%。买方自房屋逾期交付之日起有权要求卖方履行付款义务。
1w浏览2024-05-09
延期交房违约金怎么算延期交房违约金如何计算
10w+浏览2023-09-26
延期交房的费用怎么算
我国法律规定,开发商未按合同交付房屋和房产证需支付高额违约金。若遇工程延误等不可抗力,合同可能允许延期,违约者需按日支付房价总额一定比例的违约金,包括本金、利息和逾期天数。
10w+浏览
房产纠纷
房产延期交房费用怎么算
在中国,开发商若因不可抗力导致延迟交房和办证,根据合同规定,需向购房者支付违约金,该费用涵盖已付款项、利息及逾期时长。违约金通常按房产总价的一定比例每日计算。
1w浏览2024-05-29
延期交房违约金怎么算延期交房违约金怎么计算
10w+浏览2023-09-24
延期交房诉讼费怎么算
1. 在涉及不超过10,000元人民币价值的交易中,应按照每笔交易固定缴纳50元的税费; 2. 对于高于10,000元人民币、但未达到10万元人民币水平的交易部分,其相应的税费应当根据2.5%的比例进行精确计算并依法缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房退房费用怎么算
买受方在房屋交付延误时有权发送正式书面催促函,与卖方协商确定新的履行期限,督促其尽快履行合同。若催告超过三个月,买方有权解除合同,卖方需承担违约责任,包括支付违约金和损害赔偿,以弥补买方的经济损失。
1w浏览2024-05-10
延期交房多久算违约
10w+浏览2023-09-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳188****4153用户2分钟前已提交咨询
宿迁188****8325用户4分钟前已获取解答
扬州134****7751用户3分钟前已提交咨询
镇江178****5635用户1分钟前已获取解答
常州156****1948用户2分钟前已提交咨询
南通135****7512用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换