商品房延期交房能否退房
- 律师解析
- 若商品房未能按期交付，购买方有权利选择退房。然而在此之前，他们必须首先向房地产开发商发出书面的催促通知。在催告发出后，若开发商未能在合理期限内即三个月内交付房屋，购买方有权视作开发商违约，进而主张取消购房协议并终止该项交易。在这样的情况下，购买方也可索取开发商双倍退还此前缴纳的定金作为赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。）
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房延期交房是否可以退房商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告；如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。
-
商品房延期怎么退房商品房未按期交付，购房者可选退房。逾期三个月后可解除合同，开发商全额退款并付利息。退房需书面申请，违约方担责。开发商15日内退款，逾期每日支付总房款千分之一违约金。
-
商品房延期交房的是否能退房商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告，如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。
-
商品房延期交房退房是否可以根据《合同法》第九十四条及最高院关于商品房纠纷的司法解释第十五条，开发商未能在约定时间内交房验房，买受人经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人一方请求解除合同的，应予支持。买受人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
-
商品房延期交房能否退房购买方有权在商品房未按期交付时选择退房，但需先向开发商发出书面催告。催告后三个月内开发商仍未交付，购买方可视为违约，要求取消购房协议并终止交易，同时有权要求开发商双倍退还定金作为赔偿。
房屋买卖
-
商品房延期交房能否退房为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与商品房延期交房能否退房相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋买卖
问题没解答? 125487人选择咨询律师
商品房延期交房能否退房
一键咨询
商品房延期交房能否退房
购买方有权在商品房未按期交付时选择退房，但需先向开发商发出书面催告。催告后三个月内开发商仍未交付，购买方可视为违约，要求取消购房协议并终止交易，同时有权要求开发商双倍退还定金作为赔偿。
10w+浏览
房产纠纷商品房延期交房能否退房
10w+浏览2023-09-11
商品房延期交房能否退房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与商品房延期交房能否退房相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷商品房延期交付能否退房
10w+浏览2024-07-29
商品房延期交房退房是否可以
根据《合同法》第九十四条及最高院关于商品房纠纷的司法解释第十五条，开发商未能在约定时间内交房验房，买受人经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人一方请求解除合同的，应予支持。买受人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
10w+浏览
商品房延期交房能否退房
10w+浏览2024-07-27
商品房延期交房是否可以退房
商品房逾期交付时，业主有权选择是否退出房产交易，然而在决定退出之前，应当先对房地产开发商施加压力，发出催促之意。若开发商能够遵守双方达成的合约，那么业主可以不必提出退房；反之，若开发商无法履行约定且在经过较为充分的催告之后依然未能如期交房，此时业主便有权利通过解约方式来实现退房的目的，同时也有权向开发商索取双倍的定金作为赔偿。
10w+浏览
房产纠纷商品房延期交房的是否能退房
10w+浏览2024-02-26
商品房延期交房怎么退房
商品房逾期交付超过合同规定日期后，您应发出《房屋催交通知书》。若三个月后开发商仍未交房，您可退房。开发商需按合同退还房价款及活期利息。退房流程：购房者提出退房请求，开发商15个工作日内退款并解除合同。逾期未退款，开发商需支付总房价千分之一的日违约金，自请求当月第十六天起至退款完成。
10w+浏览
房产纠纷商品房延期交房的是否能退房
10w+浏览2024-04-14
