租客已延期交房租十天了怎么办
- 律师解析
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关于房租逾期10天的处理措施如下所述：
首先，若房租逾期达到了10天，那么房东便有权力撤回房产所有权，从而终止租房协议，同时还需要承担因房屋空置而产生的经济损失。
其次，若是恶意逾期欠租，根据合同规定，房东有权依照合同条款收回房屋。对于居住用途的房产来说，如果承租方连续三个月未能支付租金，并且经过房东发出催缴通知后，在十五日之内仍未支付租金，那么房东有权依据合同约定解约。
至于房租逾期如何通过法律途径进行维权，具体步骤如下：
首先，应向当地法院提出离婚诉讼申请，并递交详细的起诉书，明确诉讼请求和诉讼理由；
其次，应当向法院提供对方租金逾期的有效证据；
最后，法院将在收到起诉申请后的七日内予以立案，并会在法定区间内告知被告提交辩护状，要求其准时参与诉讼程序。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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