购房定金1万违约金多少
- 律师解析
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在众多的双方法律主体中，如果只有一方当事人出现了极其严重的违反合同的行为，那么另一方则拥有法定的权利去解除这份已经签署过的合同，并同时提出要求违约方必须退还先前已交付的定金以及在此期间产生的所有利息，而且还要承担违约金的赔偿责任。
再者，假如该项交易包含向银行提交按揭贷款的申请步骤，那么银行将会把借款直接划拨到开发商的账户里，而这笔款项将被视为已经全额支付完成。因此，购房者也可以根据房屋的总价值和合同中所规定的相关条款，向开发商提出索赔要求，让其承担相应的赔偿责任。以上提到的所有赔偿权益都受到国家法律法规的严格保护。通常来说，每日的逾期罚款比例在万分之一至五之间浮动，具体的金额可以按照您签订的合同中的具体要求来进行精确计算。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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