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预售合同转让书怎么写

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
1、关于土地使用权的概述。在本合同中应当特别明确注明商品房所占用的土地的取得途径及其具体位置、土地面积以及使用年限等相关情况,同时还要包含土地使用证的编号信息。
2、对于房屋概况的表述。该条款需详细阐释预售商品房的项目全称以及建筑总面积等关键性内容。
3、房价款项和定金信息。此处需要详尽地列出每建筑平方米对应的人民币销售价格,总的房价总额,以及预购时所需支付的定金金额,同时还需注明定金将汇入出售方指定的银行账户。
4、关于交房事宜的规定。本条需明确交房的具体时间和地点。
5、过户手续及权属证件购买的办理流程。
6、违约责任的界定。本条需明确违约行为所应承担的责任形式以及违约金的具体数额。
7、合同生效的条件。本条需明确合同自何日起生效,以及补充协议法律效力等相关问题。
8、争议解决办法的说明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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想转让自己的股份,股东出售股权委托书要怎么样写?
股东通过转让股权实现买卖自己的股份。有限责任公司股东之间可以依公司法规定自由转让股权,如果公司章程没有特别的限制性约定的话,股东之间可以相互转让股份,不需要经过其他人同意;股份有限公司的股东间进行股权转让应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
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公司经营
预售合同转让书怎么写
本合同中,需明确商品房所占土地的使用权细节。包括土地取得方式、具体地点、面积大小以及使用权年限,确保信息准确无误。此外,土地使用证的编号也需清晰标注,以确保权益的合法性和可追溯性。这些详细信息的明确,有助于保障双方权益,避免日后因土地使用权问题产生的纠纷。
1w浏览2024-05-17
车辆出售转让协议书怎么写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 财产转让协议书
甲方(转让人):,,岁,族,人,身份证号:
乙方(受让人):,,岁,族,人,个体业主,身份证号:
甲乙双方本着平等互利、友好协商的精神,为确保实现各自目的,明确双方权利义务,特依照我国《民法通则》和《合同法》的相关规定,就转让事宜,订立如下协议,以咨双方共同遵守、执行。
一、财产说明。
二、财产交付乙方,乙方的义务。
三、甲方之前的财产债务问题。
四、乙方接收之后的财产债务问题说明。
五、甲方保证采取切实措施为乙方办妥门市部和制作部商铺使用权转让手续,办理转让手续所需费用开支由乙方承担。
六、如甲方无正当理由不履行本协议或者履行本协议有瑕疵,须对乙方承担违约责任,责任范围以能补偿乙方为此所遭受的经济损失为限如乙方无正当理当不履行本协议约定义务,须对甲方承担违约责任,责任范围以能补偿甲方为此所遭受的经济损失为限。
七、本协议生效后,甲乙双方均保证全面切实履行。因履行本协议发生的争议,由甲乙双方协商解决协商不成或者不愿协商的,双方同意交由人民处理。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效,协议履行期间,甲乙双方均不得随意变更或解除协议。
如有未尽事宜,须由双方共同协商。作出补充规定,补充规定与本协议具有相同的法律效力。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
转让人(甲方): 受让人(乙方):
年 月 日 年 月 日
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车辆出售转让协议书怎么写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 财产转让协议书
甲方(转让人):,,岁,族,人,身份证号:
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甲乙双方本着平等互利、友好协商的精神,为确保实现各自目的,明确双方权利义务,特依照我国《民法通则》和《合同法》的相关规定,就转让事宜,订立如下协议,以咨双方共同遵守、执行。
一、财产说明。
二、财产交付乙方,乙方的义务。
三、甲方之前的财产债务问题。
四、乙方接收之后的财产债务问题说明。
五、甲方保证采取切实措施为乙方办妥门市部和制作部商铺使用权转让手续,办理转让手续所需费用开支由乙方承担。
六、如甲方无正当理由不履行本协议或者履行本协议有瑕疵,须对乙方承担违约责任,责任范围以能补偿乙方为此所遭受的经济损失为限如乙方无正当理当不履行本协议约定义务,须对甲方承担违约责任,责任范围以能补偿甲方为此所遭受的经济损失为限。
七、本协议生效后,甲乙双方均保证全面切实履行。因履行本协议发生的争议,由甲乙双方协商解决协商不成或者不愿协商的,双方同意交由人民处理。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效,协议履行期间,甲乙双方均不得随意变更或解除协议。
如有未尽事宜,须由双方共同协商。作出补充规定,补充规定与本协议具有相同的法律效力。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
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