律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房违约金有标准吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5104人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
首先,依照相关法规,卖方需在每延迟一天协议书中的约定支付交易总价款的万分之五作为违约赔偿金。
然而,此项规定并非刻板不变;若双方经过协商达成共识,约定的违约金比例亦可超越万分之五之限。
其次,对于过高的开发商延期交房违约金应如何进行适度调整,目前尚未有明确的法律条文予以规范,因此为法官或仲裁员留下了自由裁量的空间。
法律依据
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安181****6619用户4分钟前已获取解答
常州152****7152用户2分钟前已获取解答
徐州177****2576用户1分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125394人选择咨询律师
3102位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房违约金有标准吗
一键咨询
  • 162****8255用户3分钟前提交了咨询
    145****0332用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****7363用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****2170用户3分钟前提交了咨询
    137****6207用户1分钟前提交了咨询
    158****6136用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****4201用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****6258用户1分钟前提交了咨询
    170****2341用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****3673用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****4614用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****4385用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****0787用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****1068用户2分钟前提交了咨询
    178****8674用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****2406用户2分钟前提交了咨询
    166****5138用户1分钟前提交了咨询
    133****7750用户1分钟前提交了咨询
    132****6542用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****2333用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****4501用户1分钟前提交了咨询
    140****5057用户2分钟前提交了咨询
    160****1052用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****7206用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****1638用户4分钟前提交了咨询
    143****5325用户2分钟前提交了咨询
    136****6074用户4分钟前提交了咨询
    168****7104用户4分钟前提交了咨询
    174****1462用户1分钟前提交了咨询
    173****6453用户1分钟前提交了咨询
    166****7568用户4分钟前提交了咨询
    173****4364用户3分钟前提交了咨询
    167****7530用户4分钟前提交了咨询
    155****5375用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****6856用户3分钟前提交了咨询
    161****6470用户3分钟前提交了咨询
    164****5385用户2分钟前提交了咨询
    151****6620用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****1762用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****3018用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****5514用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****5076用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****0326用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****5541用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****8330用户3分钟前提交了咨询
    176****5663用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****6823用户3分钟前提交了咨询
    170****8816用户4分钟前提交了咨询
    174****4762用户1分钟前提交了咨询
    152****0676用户4分钟前提交了咨询
无锡181****7036用户2分钟前已获取解答
盐城188****5966用户4分钟前已获取解答
徐州180****1870用户4分钟前已获取解答
犯生产销售有毒食品罪该怎么量刑
1w浏览2026-02-04
贩卖假毒品如何判缓刑的
1w浏览2026-02-04
多次贩卖少量毒品判多久
1w浏览2026-02-04
强迫他人吸毒的如何判
1w浏览2026-02-04
女子贩毒两万克判多久了
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****7785用户3分钟前已提交咨询
淮安156****5816用户4分钟前已获取解答
沭阳152****6138用户3分钟前已提交咨询
苏州188****4741用户1分钟前已获取解答
镇江135****2794用户4分钟前已提交咨询
宿迁135****5743用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换