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开发商延期交房暂缓贷款可以吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当借款方停止按时支付贷款本金与利息时,毫无疑问会留下逾期记录,这将直接对其个人的信用评级造成不利影响。如果遇到诸如开发商未按合同约定日期交付房产等情况,那么责任无疑应当由开发商承担。在这样的情况下,借款人有权利依据法律向开发商追究违约责任。更为重要的是,如果开发商因延期交付而给借款人带来了财务损失,那么借款人还有权依照相关法规起诉讼,并要求开发商进行赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商延期交房申请暂缓停贷可以吗
购买方在房屋逾期交付情况下,仍需按合同约定向金融机构偿还抵押贷款,因为这是购买方与银行间的法定合约责任。尽管逾期交付侵害了购买方权益,但终止还款并非合法选项。购买方应继续履行还款义务,同时可通过法律途径追究开发商责任。
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开发商延期交房暂缓贷款可以吗
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开发商延期交房如何办理暂停还贷
与银行有效沟通对处理烂尾房非常重要,可能影响购房者收房和还贷。业主应主动协商暂停房贷。如果协商无果,购房者有权诉诸法院,请求终止合同和贷款协议。法院有利裁决后,可立即停止还款。面临烂尾,购房者可求助政府相关部门,如住建部,通过申诉获取援助解决房屋和贷款难题。
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开发商延期交房缓冲期合法吗
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开发商延期交房如何办理暂停还贷
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