开发商预售合同备案要几天
- 律师解析
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根据相关法律法规的严格要求，商品房合同的备案流程通常需于商品房预售合同签署日的30个自然日内完成。具体而言，开发商在预售商品房过程中，有责任向预购方展示其商品房预售许可证明文件。
同时，开发商也必须在商品房预售合同签署后的第30天内，前往商品房所在地区级以上的人民政府房地产开发主管部门以及负责土地管理工作的部门进行备案登记。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条
房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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商品房合同备案需严格遵守法律法规，通常在预售合同签署后30日内完成。开发商在预售过程中，有责任向预购方展示预售许可证明文件，确保交易的合法性与透明性。这一流程旨在保护消费者权益，确保商品房交易的规范与秩序。
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