首套房贷款需要抵押吗
- 律师解析
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实际情形需根据不同案例进行详尽分析。
若涉及到房屋抵押贷款业务，则须依循相关规定提供相应抵押品。
房产抵押贷款是由购房人、房地产开发商以及银行三方签署的一种住房抵押贷款合约。
此项协议是在保留供货商（即商品房购买人和借款人）原有住房作为抵押担保的前提下，通过将抵押物交付银行并由银行方面直接将借款款项支付给房地产开发商的方式完成资金融通的运作过程。
与此同时，房地产开发商会担当起连带担保责任人的角色。
- 法律依据
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《中华人民共和国商业银行法》第三条
商业银行可以经营下列部分或者全部业务：
（一）吸收公众存款；
（二）发放短期、中期和长期贷款；
（三）办理国内外结算；
（四）办理票据承兑与贴现；
（五）发行金融债券；
（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；
（七）买卖政府债券、金融债券；
（八）从事同业拆借；
（九）买卖、代理买卖外汇；
（十）从事银行卡业务；
（十一）提供信用证服务及担保；
（十二）代理收付款项及代理保险业务；
（十三）提供保管箱服务；
（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。
经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。
商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。
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