商铺合同违约金怎么算
- 律师解析
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若在签订合同时，关于违约金仅做了一些原则性的规定，并未能给出具体的违约金比例或数额，且相关的法律法规亦无对此做出明确规定的话，则该类情况下所设定的违约金，其最高额度不得超过实际损失的30%。若在合同中并未涉及到违约金的相关条款，且法律法规亦未对违约金比例或数额作出规定，那么只要因为违约行为给对方带来了实际损失，违约方即有义务向对方支付相应的赔偿金。而这笔赔偿金的具体数额，应以对方实际遭受的损失为依据进行确定。当事人可自行协商约定，当一方出现违约情形时，应根据具体违约情况向对方支付一定数额的违约金；亦可约定因违约行为导致的损失赔偿额的计算方式。关于违约金的比例，并无硬性规定，双方达成共识即可，但需注意的是，违约金的总额度不得超过实际损失的30%。
至于违约金的具体比例，则需要视具体情况而定，例如，若买方违约，则定金将无法收回；反之，若卖方违约，则需双倍返还定金等等。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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