预售房购房合同范本内容一般有什么
- 律师解析
- 本协议的主要主体为房地产开发企业与购房者，必须详细注明各方当事人的姓名、住址以及联系方式。同时也需对预售的商品房进行详尽的描述，具体内容包括但不限于以下几个方面：（1）预售商品房所处区域；（2）具体位置；（3）土地使用权证书编号；（4）土地使用权获取途径；（5）土地使用性质；（6）建设工程规划许可证号码；（7）商品房预售许可证号码；（8）房产建筑面积；（9）房产结构；（10）房产竣工交付日期；（11）附房屋平面图等相关信息。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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售房预售合同范本主要内容有哪些合同主体涉及房地产开发商[开发商名称]，注册地址位于[开发商地址]，以及购房者[购房者姓名]，住址为[购房者地址]。开发商具备合法房地产开发资质，负责项目的规划、建设及销售。购房者作为房屋购买方，享有合同约定的权利，并履行相应的义务。双方同意按照本合同条款进行交易，确保交易的合法性、公平性和透明性。
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二手房售房协议范本2024包括双方基本信息，协议内容：标的，价款，履行期限、地点、方式，违约责任，解决争议的方式等。双方签字，日期。
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商品房预售合同是黄本吗黄皮合同即为商品房买卖合同，它特指在房地产开发过程中由开发商针对尚未建造完成或业已竣工的房屋进行公开销售，并通过此贸易行为使得房屋的合法所有权由开发商转向买方，而作为回报，买方则需依约支付相应的房价款项。
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房产预售能有房本吗待售房屋在签订正式买卖合同时，其法定产权凭证应为房产证。 然而，房地产预售合同与房产证存在两个主要区别： 预售合同是商品房预售过程中的权威法律文书，用于约定买卖双方的权利和义务，而房产证是官方证明房屋所有权和行使效力的文件，只能由官方授权的不动产登记机关发放。 另外，预售合同的签约主体包括购房者和房地产开发公司，而房产证的发放由国家授权机构处理，其合法性和权威性高于任何私自交易或绘制的房产证明。
房产纠纷
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预售房购房合同范本内容一般有什么
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最新城市商品房预售合同范本的格式是什么?
1、首先写明出售方(甲方)与购买方(乙方)信息。2、双方义务与责任：甲方经批准，取得位于_市用地面积_㎡的土地使用权。甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为。3、结尾：双方签字盖章生效。
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房屋预售合同范本上海请问有哪些法律要求
商品房预先销售需满足：销售方需缴纳全部土地使用权出让金并获取证书，持有建设工程规划许可证，且销售款项须专用于相关工程建设；签署预售合同时，需报送至县级以上房地产和土地管理部门登记备案。
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本协议核心涉及房地产开发商与购房者的权益，双方身份信息需明确，包括全名、地址及联络方式。协议应详述预售房产的关键细节：地理位置、土地权证号、取得方式、用途、建设规划许可及预售许可号、建筑总面积、结构类型、预计交房日，并附带平面图等必要资料。确保信息全面，保障交易透明度及双方权益。
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1、首先写明出卖人与买受人信息。2、由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。3、内容：商品房买卖当事人可以使用合同示范文本订立合同，也可以参照合同示范文本订立合同。4、结尾：双方签字盖章生效。
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房屋销售代理合同范本的内容是怎样规定的？
1、委托方(甲方、代理方(乙方)身份信息。2、不动产基本情况。3、销售价格与收款方式。4、结算方式。5、代理期限及代理权限。6、代理费的收取。7、双方权利义务。8、违约责任。
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