律图审稿专业委员会3轮严审

房东租赁期间卖房,租赁合同是否仍然有效最新规定如何

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
5.4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5131人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房屋租赁期之内,倘若房东将所租赁的房产售出,那么原本签订的租赁合约依然保持其法律效应。
当房屋在租赁期间经历财产所有权的变更时,这并不对租赁合同的有效性产生任何不利影响。
然而,如果出租方欲出售已经租出去的房产,他们应事先于出售前的适当期限内向承租人发出通知,让承租方有机会在同等条件下优先购得房产;
但若该房屋存在多位共有人且他们想要行使优先购买权,或是出租人选择将房产出售给他们的亲属,则该规定并不适用。
一旦出租方完成通知的义务,承租人在十五天内若未能给出决定性的购房意愿,便被视为承租人已经自动放弃了优先购买权。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州181****8831用户4分钟前已获取解答
泰州181****1787用户2分钟前已获取解答
无锡134****9082用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125305人选择咨询律师
6376位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东租赁期间卖房,租赁合同是否仍然有效最新规定如何
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****6635用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****2664用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****1201用户2分钟前提交了咨询
    172****1336用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****1386用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 132****1682用户4分钟前提交了咨询
    153****1652用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****4778用户4分钟前提交了咨询
    156****2678用户2分钟前提交了咨询
    132****8780用户2分钟前提交了咨询
    170****7711用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****5788用户3分钟前提交了咨询
    141****3175用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****0848用户4分钟前提交了咨询
    152****7280用户2分钟前提交了咨询
    153****0431用户2分钟前提交了咨询
    175****8655用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****7814用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****3304用户3分钟前提交了咨询
    171****7014用户3分钟前提交了咨询
    170****0827用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****2753用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****2355用户4分钟前提交了咨询
    172****0465用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****4705用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****1256用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****5441用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****5573用户2分钟前提交了咨询
    142****4705用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****3383用户4分钟前提交了咨询
    172****1708用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****0137用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****1826用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****2210用户4分钟前提交了咨询
    133****5637用户4分钟前提交了咨询
    147****8776用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****3105用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****1386用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****6003用户1分钟前提交了咨询
    133****6611用户3分钟前提交了咨询
    158****3113用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****0821用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****5853用户1分钟前提交了咨询
    133****7181用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****1203用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****8534用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****2417用户2分钟前提交了咨询
    173****3782用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****1836用户2分钟前提交了咨询
    137****4757用户3分钟前提交了咨询
南京152****8046用户4分钟前已获取解答
淮安180****1065用户2分钟前已获取解答
泰州156****1672用户1分钟前已获取解答
借款人还款后借条没收回该如何处理
1w浏览2026-02-04
规定时间到了借条没还,是否仍然有效
1w浏览2026-02-04
手握借据能否随时向法院提起诉讼
1w浏览2026-02-04
欠钱不还如何起诉被告人
1w浏览2026-02-04
恶意借钱不还怎么要回欠款
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城134****8031用户4分钟前已提交咨询
无锡181****6951用户2分钟前已获取解答
扬州152****1762用户4分钟前已提交咨询
苏州177****1082用户3分钟前已获取解答
淮安181****5023用户1分钟前已提交咨询
连云港188****3945用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换