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强制拆迁的补偿标准是什么

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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郭昊律师
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律师解析
在涉及到货币补偿金额的问题上,这部分金额是基于被拆迁建筑物所在区域的地理位置、其使用属性以及建筑面积等多重因素,通过对房地产市场价值进行全面评估之后得出的。
关于货币补偿的具体方法,会由各省、自治区、直辖市的相关政府部门根据当地实际情况来具体制定实施方案。
另一方面,如果采用房屋产权置换的方式,那么拆迁人和被拆迁人需要按照规定的程序和方法,计算出被拆迁房屋的补偿金额,同时也需明确被置换房屋的价格,然后再结算产权置换过程中的差价。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,对于征收农用地之外的其他类型土地、地上附着物及青苗等的补偿标准,应由各省、自治区、直辖市的相关政府部门根据当地实际情况来具体制定实施方案。
特别值得注意的是,对于其中涉及到的农村村民住宅,应该遵循“先补偿后搬迁”、“居住条件得到改善”的原则,充分尊重农村村民的个人意愿,可以选择重新分配宅基地建设新房、提供安置房或直接进行货币补偿等多种方式,以确保给予他们公平、合理的补偿,并且还应对由于征收而导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿,从而切实保障农村村民的居住权及其合法的住房财产权益。
此外,县级以上地方人民政府还应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系中。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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强制拆迁的补偿标准是什么
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强制拆迁补偿标准是什么
强制拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到强制拆迁补偿标准的问题时,可以参考本文内容。
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征地拆迁
强制拆迁补偿标准
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
1w浏览2025-02-04
强制拆迁的补偿标准有哪些?
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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征地拆迁
强制拆迁的补偿标准是什么
货币补偿金额取决于地理位置、使用属性和建筑面积,通过房地产市场评估确定。各地政府制定实施办法。房屋产权置换需计算补偿与置换房屋价格差价。土地征收补偿标准由省级部门制定,遵循“先补后搬”原则,保障农村村民选择多样化的补偿方式,包括宅基地、安置房或货币,同时补偿搬迁相关费用并纳入社保体系,确保居住权益和住房财产权益。
1w浏览2024-06-08
强制拆迁的补偿标准有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和强制拆迁的补偿标准有哪些相关的法律规定。
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征地拆迁
强制拆迁的补偿标准有哪些
进行强制拆迁的补偿如下:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-09-07
强制拆迁后怎么补偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和强制拆迁后怎么补偿相关的法律规定。
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征地拆迁
强制拆迁的补偿标准有什么
遭强拆受害人可以请求行政赔偿,赔偿范围包括:1、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失;2、房屋价值的损失;3、因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。强拆过程中有涉及刑事责任的,可以依法追究刑事责任。
1w浏览2024-09-10
房屋强制拆迁如何补偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋强制拆迁如何补偿相关的法律规定。
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征地拆迁
强制拆迁的补偿标准有什么
遭强拆受害人可以请求行政赔偿,赔偿范围包括:1、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失;2、房屋价值的损失;3、因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。强拆过程中有涉及刑事责任的,可以依法追究刑事责任。
1w浏览2024-10-20
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