婚前买房，首付能否写上两个人的名字

[律师回复] 婚前贷款买房写双方名字，确实从法律角度属于双方共同所有。

1. 共同共有约定：购房款即便主要由一方支付，房产证登记双方名字即表明双方约定共同共有房产。这种约定在法律上是被认可的，确定了双方对房产的共同所有权。
2. 离婚房产分割：离婚分割房产时，会综合考虑双方对房产的贡献，如首付比例、贷款偿还情况等。若协商不成，法院会依据具体证据判定份额，保障各方合理权益。
3. 婚姻存续权益与义务：婚姻关系中，双方对房屋有居住、使用、收益等权利，也需共同承担偿还贷款义务。

建议在购房时，双方可签订书面协议，明确各自出资、权益份额等，避免日后产生纠纷。若面临房产分割争议，应及时收集相关证据，维护自身合法权益。

[律师回复] 结论：公司名下有贷款不影响注销营业执照，注销时需处理好贷款相关事宜。
法律解析：根据相关法律法规，公司的营业执照注销与公司名下的贷款是两个相对独立的事项。虽然贷款的存在本身不会直接阻碍营业执照的注销，但为了避免后续可能出现的法律问题，必须妥善处理贷款。一方面，要确保贷款已清偿完毕，这是最直接的方式，能避免因未清偿债务而给公司及股东带来的潜在风险，如被债权人追讨等。另一方面，若无法立即清偿，与贷款方达成妥善的还款安排及注销协议也是必要的，以明确双方在注销过程中的权利和义务。按照工商注销的法定程序进行操作，提交清算报告等材料，是确保注销程序合法合规的重要环节。若在注销过程中未处理好贷款问题，工商注销流程将无法顺利完成，可能会给公司及相关人员带来不必要的麻烦和损失。如有相关法律问题或需要专业法律帮助，欢迎随时向我们咨询，我们将竭诚为您服务。

[律师回复] 结论：
夫妻共同的房子变更至妻子名下，不同方式涉及的费用不同，买卖需缴增值税、契税等，赠与需缴契税、可能涉个人所得税等，夫妻间更名一般只需缴少量手续费，但要符合规定并办手续。
法律解析：
1、买卖方式下，根据相关税收法规，房屋买卖涉及增值税等多种税费。增值税是对商品生产、流通等环节的增值额征收的一种流转税，房屋买卖存在增值情况时需依法缴纳；契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的税，所以妻子作为受让人需缴纳契税。
2、赠与方式时，契税同样需缴纳。若赠与房屋存在增值等特定情况，还可能涉及个人所得税。
3、夫妻间更名，主要是变更房屋权属登记，通常只需缴纳少量手续费，不过要符合当地房产管理部门规定并办理相关手续。
若对夫妻房产变更费用及手续存在疑问，建议及时向当地房产管理部门或专业房产律师咨询。

[律师回复] 你好，可以作为起诉的证据。

[律师回复] 通过手机号查询机主姓名的方法有多种，但每种方法都有其限制和风险。并要不违法的情况下

[律师回复] 那女孩！ 合同是怎末约定处理的

[律师回复] 您好可就贷款咨询解答

[律师回复] 如果事故责任认定后,肇事者的责任仅仅是次责甚至是无责,那么垫付的医药费就可能超过实际应承担的责任。这种情况下,垫付者可能会面临经济损失。

[律师回复] 您好，现在有什么纠纷了吗

[律师回复] 您好拖欠工资的问题建议您提起仲裁进行解决

[律师回复] 理论上不需要，但实际上医院为了规避责任，通常有此要求。

[律师回复] 具体情况方便电话聊下么

[律师回复] 不算，受贿罪主体是国家工作人员。

[律师回复] 如果金额比较大，可以选择通过诉讼途径，有必要的话还要先查封冻结对方财产，以免被动

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
如果在婚姻关系存续期间，一方实际未履行抚养孩子的义务，比如长期不照顾孩子、不给孩子提供生活费用、教育费用等，另一方有权要求其支付抚养费以保障孩子的正常生活和成长需求。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情，

[律师回复] （一）如果想要确保自己所立遗嘱在形式上符合要求，若选择自书遗嘱，一定要自己亲笔书写每一个字，不能打印后再签字，同时签上自己的名字并准确注明日期。若选择代书遗嘱，要找两个以上没有利害关系的人做见证人，让其中一人代书，写明日期，并且代书人、其他见证人和自己都要签名。
（二）在实质要件方面，立遗嘱时要确保自己是神志清醒、有判断能力的，能清楚知道自己在做什么，遗嘱内容要表达自己真实的想法，不要受到他人的胁迫或者欺骗。并且遗嘱内容不能违反法律规定，比如不能将属于国家的财产通过遗嘱指定给他人，也不能违背公序良俗，像不能通过遗嘱鼓励他人从事违法犯罪活动。
（三）如果发现遗嘱存在被篡改或者伪造的情况，要及时收集证据。比如如果怀疑遗嘱笔迹被篡改，可以找专业的笔迹鉴定机构进行鉴定。如果是代书遗嘱被伪造见证人的签名等情况，要找到当时的见证人或者其他相关证据来证明遗嘱的不真实性。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] （一）对于男方父母出资买房让男方写借条这种情况，为确保借条有效且能最大程度保障权益，借条中借款金额务必明确具体数字，不能模糊不清。例如直接写明出资的具体数额，像“借款金额为人民币50万元整”。
（二）还款时间也要清晰约定。比如可以写明“于2030年12月31日前还清借款”，这样能避免日后在还款期限上产生争议。
（三）关于利息约定，如果双方有利息方面的要求，一定要在借条中写明。例如“借款利息按照年利率3%计算”。
（四）在考虑房屋产权登记情况时，如果房屋产权登记在男方名下，男方父母在要求还款时可能会面临一些复杂情况。男方可能会以房屋是父母对自己的赠与为由进行抗辩。但如果借条明确有效，且能证明出资款是借款而非赠与，父母的权益依然能够得到法律保护。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借条作为借款合同的一种表现形式，在明确了借款金额、还款时间、利息约定等关键要素后，能够确定借贷关系的存在，从而保障出借人的权益。

[律师回复] 是在平台上购买？还是自行点对点购买？可以向对方要求退款。如果是平台，要求平台处理。

[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法