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租赁违建房屋签订的租赁合同是否有效

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
违章建筑所达成的租赁协议往往是不具备合法效力的。
原因在于,违章建筑物这种违规之物本身便违背了国家的相关法律法规,与其相对应的租赁协议当然也就难以逃脱违反法令规章的质疑;
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,任何涉及违反国家法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为都将被判定为无效。
因此,由违法建筑所缔结的租赁协议自然也无法获得法律的认可与保护。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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